Categories
tips bisnis

Ingin Memulai Bisnis Sebagai Tour Guide? Ini Langkah-Langkahnya

Anda menyukai kegiatan traveling? Bagaimana jika hobi tersebut digunakan sebagai peluang usaha yang tentunya akan sangat menguntungkan. Namun, sebelum memutuskan untuk membuka bisnis tour guide ada baiknya Anda mengetahui apa saja yang harus dilakukan agar bisnis tersebut berjalan lancar.

Langkah-Langkah Memulai Jasa Tour Guide

Jika Anda menyukai atau hobi traveling mengapa tidak dimanfaatkan saja untuk membuka sebuah bisnis yang pastinya akan sangat menguntungkan, baik untuk Anda dan orang lain. Bisnis tersebut adalah membuka jasa tour guide, tertarik? Simak langkah-langkah berikut :

  • Mengenal bisnis tour guide

Hal pertama yang harus Anda lakukan adalah memahami seluk beluk tentang bisnis tour guide.  Usaha ini merupakan suatu jenis usaha dalam bidang jasa, yaitu menawarkan diri untuk membantu para wisatawan yang membutuhkan pemandu wisata.

Dengan meningkatnya kebutuhan setiap orang akan berwisata, memberikan sebuah peluang yang besar untuk jasa tour guide apabila dapat dijalankan secara benar dan juga baik. Hal utama dari bisnis pemandu wisata adalah memanfaatkan pesona dari lokasi di daerah tersebut, lagipula memulai usaha ini Anda tidak harus mengeluarkan modal besar.

  • Mempelajari dan mengenali lokasi-lokasi wisata

Sebelum memulai bisnis tour guide Anda harus mempelajari juga mengenali lokasi wisata yang akan menjadi tempat tujuan, seperti sejarah, penginapan, kuliner khas setempat serta apapun yang mungkin ditanyakan pelanggan.

  • Bisa mengajak teman yang pintar bahasa asing

Hal terpenting lainnya dalam bisnis tour guide, yaitu keahlian berbahasa asing apalagi bahasa inggris. Mengapa kemampuan ini terbilang faktor penting? Karena kemungkinan Anda bisa mendapatkan pelanggan dari mancanegara.

Namun, bila kemampuan Anda tidak terlalu baik. Ada baiknya bekerja sama dengan teman yang memiliki keahlian berbahasa asing yang lebih bagus. Selain memberikan keuntungan untuk bisnis Anda, tentunya teman Anda akan mendapatkan tambahan penghasilan.

  • Bekerjasamalah dengan penyewaan kendaraan dan penginapan

Hal terpenting dalam jasa tour guide adalah transportasi. Karena tentunya untuk menuju lokasi wisata Anda membutuhkan kendaraan. Jadi, ada baiknya jika Anda melakukan sebuah kerjasama dengan tempat persewaan bus atau mobil.

Kerjasama yang Anda lakukan dengan pihak persewaan kendaraan, merupakan sebuah hubungan simbiosis mutualisme yang artinya saling menguntungkan. Selain itu, ada baiknya juga untuk melakukan kongsi dengan pihak penginapan yang ada di sekitar lokasi wisata. Hal ini nantinya akan memudahkan Anda ketika membutuhkan tempat menginap.

  • Ramah

Bersikap ramah adalah hal yang paling penting dalam bisnis jasa apapun itu dan akan sangat mempengaruhi kesuksesan dari bisnis dalam bidang pariwisata. Keramahan seorang tour guide bisa membuat pelanggan merasa nyaman ketika ditemani oleh Anda.

Ketika pengguna jasa Anda merasa nyaman, tentunya mereka akan kembali menggunakan atau bahkan dengan senang hati memperkenalkan Anda kepada teman atau kerabatnya ketika ingin berlibur.

  • Manfaatkan media sosial serta website

Bila ingin mempromosikan lokasi wisata yang ada di wilayah tempat tinggal Anda, manfaatkan media sosial dan juga website. Buatlah akun khusus untuk mempromosikannya agar lebih mudah menarik minat wisatawan.

Manfaat Menjadi Tour Guide

Setiap pekerjaan dan usaha pasti memiliki manfaat bagi pelakunya serta akan ada suka duka yang Anda rasakan. Mengunjungi satu lokasi wisata ke lokasi lain bersama dengan wisatawan yang menggunakan jasa Anda, menjelaskan sejarah juga budaya pada turis, menjawab pertanyaan dan lain sebagainya.

Tentu akan campur aduk rasanya, senang, lelah, jengkel juga terkadang akan terasa lucu. Namun, bila Anda melihat dari sisi positifnya dengan menjadi seorang tour guide membuat Anda memiliki banyak pengalaman yang berguna bagi kehidupan.

  1. Dengan menjadi seorang pemandu wisata, Anda dituntut untuk menjadi sosok yang mudah diajak berkomunikasi. Hal ini dikarenakan agar wisatawan yang Anda pandu merasa nyaman dan tidak segan untuk bertanya.
  2. Tentu akan menyenangkan jika bisa traveling secara gratis, itulah salah satu keuntungan dari seorang tour guide. Anda akan bisa mengunjungi berbagai macam lokasi wisata secara cuma-Cuma, hanya berbekalkan pengetahuan tentang tempat tujuan wisata tersebut. Apalagi jika Anda memiliki kemampuan berbahasa asing.
  3. Menjadi seorang pemandu wisata merupakan hal yang menyenangkan, karena Anda dapat bertemu dengan banyak orang. Apalagi jika Anda adalah pribadi yang memang senang menambah kenalan. 
  4. Sebagai tour guide menjadikan Anda sebagai pribadi yang lebih mandiri, hal tersebut dikarenakan profesi pemandu wisata sama saja seperti Anda menjadi seorang pemimpin. Karena ketika terjadi masalah pada orang-orang yang di pandu, Anda wajib mencarikan solusinya.
  5. Dengan menjadi tour guide, secara tidak langsung pola pikir Anda pun akan lebih cepat tanggap. Hal tersebut disebabkan oleh pertanyaan-pertanyaan yang sering terlontar dari para turis.
  6. Tentu akan sangat membahagiakan, ketika Anda mendapatkan bayaran yang lebih besar dari pelanggan.

Nah, itulah tadi beberapa tips yang dapat Anda lakukan dan terapkan sebelum memutuskan membuka usaha jasa tour guide, lalu manfaat serta keuntungan yang akan Anda dapatkan sebagai seorang pemandu wisata.

Categories
serba serbi

Apakah Bisnis Forex Menjanjikan?

Berbicara mengenai investasi akan banyak instrumen yang dapat dipilih, diantaranya trading forex. Namun, perlu diingat juga bila investasi ini memiliki resiko yang cukup tinggi, walau keuntungannya termasuk besar.

Tetapi perlu Anda ketahui, jika melakukan investasi sebenarnya harus siap dengan resiko yang akan diterima. Bahkan Anda wajib waspada ketika ada investasi yang memberi klaim “tenang saja, investasi ini nol kok resikonya”.

Apa yang dimaksud dengan trading forex?

Trading forex merupakan instrumen investasi dengan memakai foreign exchange atau valas dan sekarang dikenal sebagai forex. Investasi ini menggunakan media mata uang asing, artinya Anda memang memegang secara nyata uang dari berbagai negara.

Walau saat ini juga sudah ada perdagangan mata uang asing melalui online yang mempermudah dan tentunya akan lebih efisien. Investasi ini dikenal pula dengan sebutan “perdagangan forex”, tujuan utamanya tentu untuk mendapatkan keuntungan.

Dimana salah satu pihak biasanya akan membeli sejumlah mata uang dengan nominal tertentu agar bisa mendapatkan keuntungan dari selisih yang ada. Pelaku tentunya adalah orang yang telah memiliki pengalaman serta memiliki waktu luang untuk selalu dapat menganalisis berbagai hal yang bisa mempengaruhi naik turunnya valas di dunia.

Jika Anda bertanya bagaimana forex bekerja?

Forex sebenarnya wujud dari investasi dimana Anda membeli valas dan berharap nilai dari mata uang yang Anda beli akan meningkat. Contohnya, Anda membeli dollar senilai Rp 15.000 dan sekarang total nilainya telah menjadi Rp 20.000, berarti Anda memiliki keuntungan sebesar Rp 5.000.

Inti dari perdagangan mata uang ini adalah Anda harus selalu melibatkan pasangan dari valas tertentu agar dapat diperjualbelikan di saat kondisi sedang baik supaya mendapatkan keuntungan yang Anda inginkan.

Benarkah Forex merupakan bisnis yang menjanjikan?

Banyak sekali orang merasa dan mengatakan jika trading forex merupakan bisnis online yang sangat menjanjikan. Ada pula yang mengaku jika telah mendapatkan keuntungan hingga ratusan bahkan ribuan dollar.

Menurut Anda yang memicu mereka mengatakan hal tersebut? Berikut ini adalah alasan-alasan :

  • Volume transaksi bisa mencapai angka triliunan rupiah

Menurut mereka yang terjun lebih dahulu pada bisnis trading forex, jika volume transaksi setiap harinya atau uang yang ada pada bisnis ini mencapai angka triliunan rupiah. Lebih mencengangkan lagi adalah ucapan tersebut bukanlah bualan, tetapi memang data yang dimiliki oleh sebuah lembaga bonafide.

  • Perkembangan bisnis yang masif, menyebabkan banyak peluang

Perkembangan trading forex di Indonesia, terutama beberapa waktu belakangan ini sangatlah pesat. Hal ini ditandai dengan mulai banyaknya perwakilan broker yang berasal dari luar negeri, artinya jika perdagangan forex masih dianggap besar dan memiliki keuntungan yang patut diraih.

Tidak hanya perdagangan forex saja yang mengalami peningkatan, namun juga mulai banyak bisnis lain muncul dan jelas hal tersebut akan sangat menunjang kegiatan trading forex, seperti Introducing Broker dan bisnis excharger. 

  • Tidak adanya pesaing

Poin paling menarik adalah tidak adanya pesaing, apalagi jika Anda bertindak sebagai seorang trader. Jika dalam bisnis lain, khususnya di bidang perdagangan sudah pasti Anda akan memiliki banyak sekali pesaing.

Namun, bila menjadi trader forex, Anda tidak perlu khawatir dan merasa tersaingi dengan munculnya trader baru. Malah sebenarnya, semakin banyak yang join, maka akan semakin baik. Itu artinya pasar trading menjadi aktif dan makin banyak keuntungan yang didapat.

Apa saja keuntungan serta kekurangan dari trading forex

Sama seperti bisnis pada umumnya yang pastinya memiliki beberapa keuntungan dan kekurangan, rasanya Anda juga wajib mengetahui hal ini.

  • Keuntungan
  • Keuntungan yang akan diperoleh oleh investor berasal dari selisih nilai kurs ketika Anda membeli dengan kurs yang sedang terjadi saat ini. Anda harus jeli melihat kesempatan yang ada, karena ada kemungkinan pada pergerakan dollar, yakni naik, tetap stabil dan turun.
  • Transaksinya dapat dilakukan selama 24 jam, tentunya hal ini menguntungkan.
  • Tidak ada biaya tambahan dalam transaksi valas secara online, namun akan biaya lain ketika Anda akan melakukan penarikan dana.
  • Anda dapat menarik keuntungan yang berasal dari kenaikan harga atau selisih antara nilai beli dan jual.
  • Dengan adanya sistem margin, bisa membuat keinginan investor untuk membeli menjadi lebih tinggi.
  • Kekurangan
  • Kekurangan yang paling nyata adalah nilai valas yang tidak selalu stabil alis naik turun.
  • Terdapatnya campur tangan pemerintah asal dari mata uang yang diperdagangkan.

Setelah mengetahui tentang mengapa bisnis trading forex ini ternyata menjanjikan serta apa saja keuntungan juga kerugiannya, apakah Anda menjadi tertarik untuk berinvestasi pada instrumen investasi ini? Jika berminat, Anda harus dapat memilih sesuai dengan kemampuan, juga mempelajari lebih dalam lagi mengenai bisnis yang satu ini.

Categories
informasi bisnis

Produk Pinjaman di Pegadaian

Ketika Anda mencari pinjaman, sudah pasti yang terpikirkan adalah mengajukan ke bank atau pinjaman online. Tapi, selain di kedua tempat tersebut, Anda pun bisa mengajukan pinjaman ke Pegadaian. Tidak banyak yang mengetahui, bahwa Pegadaian mempunyai beberapa produk pinjaman yang bisa dipilih oleh masyarakat. Dalam artikel ini akan dibahas lebih jauh tentang produk pinjaman yang ada di Pegadaian. 

Pilihan Produk Pinjaman di Pegadaian

Pegadaian yang sudah berdiri semenjak tahun 1901 ini telah membantu banyak masyarakat Indonesia dalam masalah pendanaan. Hingga saat ini sendiri, Pegadaian pun terus memberikan sumbangsihnya agar masyarakat bisa mendapatkan pinjaman yang lebih aman dan juga sesuai dengan aturan. Berikut ini adalah beberapa produk pinjaman dari Pegadaian: 

KCA 

Produk pertama yang ditawarkan adalah KCA atau Kredit Cepat dan Aman, di mana kredit ini bisa dijadikan pinjaman produktif ataupun konsumtif. KCA menjamin bahwa nasabah akan mendapatkan pinjaman dengan cepat, mudah dan aman. 

Untuk mengajukan pinjaman ini sendiri, nasabah hanya perlu membawa jaminan seperti perhiasan dari emas atau emas batangan, surat berharga, laptop, mobil, motor, handphone dan lain sebagainya. Adapun beberapa keunggulan dari produk KCA ini, berikut ini adalah keunggulan:

  1. Anda dapat menemukan produk pinjaman ini di 4.400 lebih cabang Pegadaian di seluruh Indonesia. 
  2. Nasabah tidak membutuhkan prosedur yang lama, di mana hanya perlu membawa agunan yang masuk dalam syaratnya. 
  3. Waktu pencairan tidak membutuhkan waktu lama, hanya sekitar 15 menit dan pinjaman pun akan cair. 
  4. Nominal pinjaman dari 50 ribu rupiah hingga 500 juta rupiah, bergantung dari jaminan apa yang Anda bawa. Maksimal pinjaman yang bisa diberikan kepada nasabah adalah sebanyak 5 milyar rupiah. 
  5. Jangka waktu pinjaman maksimal hanya 120 hari atau 4 bulan saja. Akan tetapi, nasabah bisa memperpanjang masa tenor ini dengan hanya memberikan modalnya saja. 
  6. Pelunasan dapat dilakukan kapan saja tanpa adanya batasan waktu. 

Krasida 

Pinjaman selanjutnya yang ada di Pegadaian adalah Krasida atau Kredit Angsuran dengan Sistem Gadai. Pinjaman yang satu ini diperuntukan bagi pelaku UMKM dengan tujuan agar bisa mengembangkan usahanya agar lebih besar. Nasabah dapat akan mendapatkan pinjaman dalam bentuk uang tunai dengan sistem gadai, tapi dapat membayar dengan cara kredit. Adapun beberapa keunggulannya seperti berikut ini: 

  1. Proses pinjaman ini sangatlah mudah dan proses pencairan paling lama adalah 1 minggu. 
  2. Agunan yang perlu untuk Anda bawa adalah seperti emas batangan atau kendaraan bermotor, semisalnya mobil. 
  3. Besaran pinjaman yang dapat diperoleh adalah dari 1 juta rupiah hingga 250 juta rupiah, dengan maksimal pinjaman adalah 5 milyar rupiah. 
  4. Jangka waktu dimulai dari 6 bulan hingga 36 bulan. 
  5. Anda dapat mengajukan pinjaman ini di seluruh cabang Pegadaian. 

Kreasi 

Kreasi atau Kredit Angsuran Sistem Fidusia yang dikhususkan bagi para pelaku UKM di seluruh Indonesia. Sistem Fidusia sendiri adalah sistem pinjaman yang hanya membutuhkan BPKB kendaraan bermotor. Sehingga kendaraan masih dapat digunakan untuk mendukung usaha yang dijalankan. Berikut ini adalah keuntungan dari produk pinjaman Kreasi ini: 

  1. Hanya membutuhkan BPKB kendaraan untuk menjadi jaminan. 
  2. Jumlah pinjaman yang bisa didapatkan adalah dari 1 juta hingga 200 juta rupiah dan maksimal pinjaman adalah 400 juta rupiah. 
  3. Jangka waktu pinjaman dari 12 bulan hingga 36 bulan dan nasabah pun dapat memilih sendiri. 
  4. Maksimal waktu pencairan adalah 3 hari. 

KCA Prima 

Bagi Anda yang ingin meminjam tanpa dikenakan bunga, maka KCA Prima adalah produk yang tepat untuk Anda. Produk pinjaman yang satu ini sendiri bisa dikatakan yang paling banyak digunakan oleh nasabah. Berikut ini adalah beberapa keunggulan dari pinjaman ini: 

  1. Bunga yang diterapkan adalah 0%. 
  2. Pinjaman di mulai dari 50 ribu rupiah hingga 500 ribu rupiah. 
  3. Anda hanya perlu membawa jaminan seperti perhiasan emas, laptop, mobil, ponsel, kamera, radio dan lain sebagainya. 
  4. Jangka pinjaman terbilang pendek yaitu dari 1 sampai 60 hari. 

Kreasi Fleksi 

Jenis produk dari Pegadaian yang selanjutnya adalah Kreasi Fleksi, di mana lebih diarahkan untuk para petani dan non petani. Adapun beberapa keunggulan yang dapat diterima oleh nasabah dari Kreasi Fleksi ini: 

  1. Jaminan yang diserahkan bisa kendaraan bermotor, perhiasan emas ataupun alat produksi. 
  2. Jumlah besaran pinjaman yang akan diberikan dari 1 juta rupiah hingga 400 juta rupiah.
  3. Jangka waktu terbilang panjang dari 3 bulan sampai 36 bulan.
  4. Dapat mengajukan pinjaman di cabang Pegadaian di seluruh Indonesia. 

Itu adalah beberapa produk pinjaman andalan dari Pegadaian. Untuk syarat pengajuannya pun tidaklah sulit, di mana yang terpenting adalah KTP dan KK. Pegadaian pun sering memberikan diskon bagi para nasabah yang meminjam.

Categories
serba serbi

Contoh-contoh Etika Dalam Berbisnis

Dalam menjalankan kehidupan, sudah pasti ada aturan yang harus dituruti. Ada aturan yang tertulis, ada pula aturan yang tidak tertulis. Untuk aturan tidak tertulis ini disebut dengan etika dan merupakan pedoman bagi manusia dalam menjalankan mana benar dan salah. Etika ini tidak hanya dibutuhkan dalam kehidupan biasa, tapi juga dalam berbisnis. Dengan demikian, apa saja contoh etika dalam berbisnis? Simak ulasannya berikut ini. 

Contoh Etika Dalam Berbisnis 

Etika dalam bisnis memiliki beberapa tujuan tersendiri dan tentu saja sangat diperlukan. Semisalnya agar pemilik dapat menjalankan dan mampu menciptakan management bisnis yang baik, sehingga masyarakat pun bisa percaya. Adanya tujuan tersebut, maka penting bagi Anda untuk mengetahui contoh etika dalam berbisnis. Berikut ini contohnya: 

  • Jujur 

Etika pertama yang sangat Anda perlukan dalam berbisnis adalah jujur. Berbisnis dengan jujur adalah salah satu nilai dasar yang sangat Anda perlukan. Ketika Anda tidak jujur dalam berbisnis, sudah pasti sudah tidak akan ada yang percaya lagi. 

Banyak sekali kasus bisnis hancur ketika pemilik tidak jujur. Karena untuk mengembalikan kepercayaan tidaklah mudah, bahkan hampir tidak mungkin. Maka daripada itu, lebih baik Anda tetap mempertahankan kejujuran dalam berbisnis. 

  • Sikap dewasa 

Ketika Anda menjalankan bisnis, bersikap dewasa sangatlah penting. Anda tidak boleh bersikap terlalu egois. Dalam bisnis Anda harus bisa memikirkan banyak orang dan mana saja keputusan yang bisa menguntungkan segala pihak. Karena dalam berbisnis Anda akan selalu bekerja sama dengan orang lain, sehingga bersikap dewasa harus Anda terapkan. 

  • Gunakan pakaian rapi

Etika selanjutnya yang juga harus ada dalam berbisnis adalah menggunakan pakaian rapi. Sebenarnya, berpakaian rapi adalah salah satu hal yang perlu dilakukan setiap hari. Semenjak sekolah, menggunakan pakaian rapi memang sudah diajarkan. Etika yang satu ini membuat diri Anda akan semakin percaya diri dan orang yang melihat pun juga ikut senang.

  • Sebutkan nama 

Menyebutkan nama diri sendiri pada saat berkenalan sangatlah penting. Biasanya hal ini sendiri dilakukan ketika Anda bertemu dengan orang baru atau mempresentasikan projek di depan banyak orang. Menyebutkan diri sendiri menunjukan bahwa Anda adalah pribadi yang sopan dan juga menghargai orang lain. 

  • Ucapkan terima kasih 

Hal yang satu sangatlah sederhana, tapi banyak sekali yang meremehkan. Mengucapkan terima kasih adalah salah satu etika yang juga sudah diajarkan semenjak kecil. Tindakan ini harus Anda bawa ketika menjalankan bisnis. Mengucapkan terima kasih dalam hal-hal kecil akan sangat membantu menciptakan lingkungan bisnis yang lebih nyaman. Karena setiap orang akan merasa dihargai. 

  • Mengucapkan tolong 

Sama dengan mengatakan terima kasih, mengucapkan kata tolong pun juga tidak kalah pentingnya. Seperti yang sudah disebutkan tadi bahwa Anda tidak mungkin membangun bisnis sendirian, pasti membutuhkan bantuan orang lain. Sehingga, ketika Anda meminta bantuan walaupun dalam hal kecil, kata tolong sebisa mungkin diucapkan. Impactnya pun sama dengan kata terima kasih, di mana ini membuktikan bahwa Anda menghargai orang lain. 

  • Hindari berbicara di luar topik

Saat Anda sedang berbisnis, maka ada baiknya Anda menggunakan bahasa dan tutur kata yang baik. Hindari berbicara di luar topik yang sedang dibahas. Anda tidak perlu menceritakan masalah pribadi, tidak menjelek-jelekan suku dan agama serta jangan pernah membandingkan keburukan. Hal ini sendiri sangatlah fatal akibatnya jika Anda tetap melakukannya. Karena orang lain dapat menilai bahwa Anda tidak mempunyai toleransi. 

  • Sopan 

Contoh etika selanjutnya yang juga perlu Anda miliki adalah bersikap sopan. Menjunjung sopan santun pada saat bertemu siapapun baik itu karyawan atau pun partner akan memberikan kesan yang sangat baik. Tidak hanya itu saja, Anda pun akan diingat oleh orang lain sebagai pribadi yang mempunyai etika dan juga baik. 

  • Berdiri ketika berkenalan

Untuk yang satu ini juga etika saat berkenalan, di mana selain pertama kali menyebutkan nama, sebisa mungkin Anda sambil berdiri. Sangatlah penting sekali Anda untuk membiasakan diri untuk berdiri ketika berkenalan. Karena ini akan memberikan kesan bahwa Anda menghargai orang yang baru saja dikenal. 

  • Jangan ragu membayar ketika mengundang seseorang

Etika terakhir yang harus Anda jaga adalah jangan pernah ragu untuk membayar makanan atau minuman ketika Anda mengundang seseorang untuk bertemu di luar. Tidak mungkin, tamu yang membayarnya karena dalam hal ini Anda adalah si tuan rumah yang harus memberikan kesan baik.

Menerapkan etika dalam berbisnis sangatlah penting, karena ini menyangkut nama baik Anda serta perusahaan. Bahkan, ketika Anda menjadi pemilik pun tidak bisa memperlakukan karyawan seenaknya saja. Anda harus ingat bahwa tanpa karyawan, sudah pasti perusahaan bisnis tidak akan berkembang. Jadi, belajarlah untuk menerapkan etika ini baik dalam kehidupan sehari-hari dan juga bisnis.

Categories
informasi bisnis

Yang Termasuk Utang Jangka Pendek

Utang jangka pendek terkadang menjadi salah satu kebijakan yang diambil sebuah perusahaan untuk menambah pendanaan agar seluruh operasional bisa berjalan dengan lancar. Tentu utang jangka pendek ini sendiri terbilang beresiko sangat tinggi, karena jika tidak bisa membayarnya akan menyebabkan likuiditas perusahaan semakin turun. 

Dari penjelasan tersebut, sebenarnya apa itu utang jangka pendek dan apa saja yang termasuk di dalamnya? Simak penjelasannya berikut ini. 

Pengertian dan Ciri-ciri Utang Jangka Pendek 

Pengertian dari utang jangka pendek adalah pinjaman yang diajukan sebagai dana darurat dan wajib dibayarkan dengan jangka waktu maksimal satu tahun. Dalam ilmu ekonomi, utang jangka pendek ini disebut dengan liabilitas lancar. Pada dunia bisnis sendiri, dana yang satu ini terbilang sangat biasa dilakukan oleh perusahaan kecil hingga besar. 

Dalam pelunasan utang jangka pendek ini, perusahaan harus melakukan perhitungan terhadap aset perusahaan. Apabila perusahaan tidak dapat melunasi hutang ini, maka akan diambil kebijakan dengan memotong keuntungan dari para investor. 

Adapun ciri-ciri dari utang jangka pendek ini, berikut ini adalah ciri-cirinya: 

  1. Adanya sebuah pinjaman dana yang harus segera dibayarkan dan disertai dengan sebuah perjanjian antara kedua belah pihak sebelumnya. 
  2. Adanya sebuah nominal atau jumlah dana yang wajib dibayarkan. 

Utang jangka pendek ini sendiri memang memerlukan banyak pertimbangan, terlebih masa pembayaran yang pendek serta biasanya bersifat sangat darurat. Sehingga perlu sekali dilakukan perhitungan terlebih dahulu agar kerugian tidak semakin besar. 

Jenis Utang Jangka Pendek 

Utang jangka pendek sendiri dibagi menjadi beberapa jenis. Di mana setiap jenisnya akan memberikan jumlah hutang yang berbeda-beda. Berikut ini adalah jenis dari utang pendek: 

  • Utang dagang dan utang wesel 

Utang dagang adalah jenis utang yang harus dibayar dalam waktu yang singkat, di mana biasanya utang ini berupa kredit untuk barang atau jasa. Utang dagang sendiri tidak akan dicatat pada saat pengiriman, tapi utang akan dicatat ketika jasa atau barang sudah berpindah kepemilikan. Adapun syarat pencatatan yang diharuskan. 

Sedangkan utang wesel adalah surat dari pembayaran yang bisa diuangkan, di mana biasanya akan menjadi sebuah jaminan akan pinjaman. Cara yang satu ini sendiri biasanya digunakan oleh pengusaha secara tertulis untuk membeli sebuah jasa atau barang, tapi utang wesel ini tidak akan dicantumkan dalam bagian dari pinjaman. 

  • Utang dividen 

Jenis utang jangka pendek selanjutnya adalah utang dividen. Dividen sendiri adalah keuntungan yang diberikan dari perusahaan secara khusus ke para investor yang telah menanamkan dana. Pembayaran keuntungan ini sendiri tidak harus dalam bentuk aset atau cash saja, tapi juga dalam bentuk saham. 

Dividen masuk ke dalam utang, karena perusahaan harus membayarkan keuntungan tersebut dalam jangka waktu maksimal satu tahun. Utang ini harus wajib dibayarkan dalam waktu yang sudah ditentukan dan bayarannya dapat berupa saham. 

  • Pendapatan yang didapatkan di muka 

Untuk utang yang satu ini adalah pendapatan yang diberikan terlebih dahulu, di mana sebelumnya sudah dilakukan perhitungan terhadap seluruh harga produk atau jasa. Untuk lebih mudahnya adalah pemilik usaha sudah mendapatkan pembayaran sebelum produk atau jasa tersebut sampai kepada konsumen. Untuk contoh yang paling mudah adalah langganan koran atau majalah perbulan. 

  • Utang biaya

Utang jangka pendek yang selanjutnya adalah hutang biaya yang harus dibayarkan oleh perusahaan dan masuk dalam beban. Utang ini sendiri biasanya harus dibayarkan kurang dari setahun, di mana utang ini sudah masuk dalam biaya pada perusahaan tapi belum dibayarkan. Contoh dari utang biaya ini adalah seperti gaji karyawan, komisi, pembayaran listrik, telepon, air dan lain sebagainya. 

  • Utang pajak 

Sering disebut sebagai utang dana pihak ketiga, utang yang satu ini melingkupi pembayaran pajak yang dilakukan oleh karyawan dengan cara memotong gaji. Pembayaran inilah yang masuk dalam utang dana pihak ketiga. Tidak hanya pajak saja, tapi juga beberapa biaya lain yang masuk seperti pembayaran asuransi ataupun kegiatan pembayaran lain yang diperlukan. 

  • Utang jangka panjang yang telah jatuh tempo 

Selanjutnya adalah utang jangka panjang yang sudah jatuh tempo. Utang jangka panjang yang dimaksud adalah seperti obligasi atau jenis lainnya, di mana pembayarannya kurang dari setahun maka masuk ke dalam hutang jangka pendek. Jadi utang jangka panjang apapun yang harus dibayarkan kurang dari satu tahun akan masuk ke dalam utang jangka pendek. 

Dari penjelasan seluruhnya, maka dapat disimpulkan bahwa utang jangka pendek merupakan dana yang harus dikembalikan dalam waktu kurang dari setahun. Di mana ini utang ini harus segera dibayarkan dan apabila perusahaan atau pihak peminjam tidak dapat mengembalikan, maka akan dibuat sebuah kebijakan yang harus segera diambil. 

Categories
informasi bisnis

Apa Itu Kredit Usaha Rakyat

Sebagian dari Anda pasti sudah pernah mendengar tentang kredit usaha rakyat atau KUR. Di mana kredit yang satu ini memiliki pengertian dan tujuan sendiri. Kredit ini ditujukan untuk para pengusaha mikro dan membutuhkan dana. Tapi, sebenarnya apa itu Kredit Usaha Rakyat? Apa saja tujuannya serta bagaimana cara mengajukannya? Ikuti terus ulasannya di bawah ini. 

Pengertian Kredit Usaha Rakyat 

Kredit Usaha Rakyat atau KUR merupakan program milik pemerintah dalam meningkatkan pembiayaan bagi UMKM atau Usaha Mikro, Kecil, dan Menengah yang mana program KUR ini disalurkan oleh lembaga-lembaga keuangan dengan cara atau pola penjaminan. Program KUR ini dimaksudkan agar dapat memperkuat permodalan usaha dalam melaksanakan kebijakan mempercepat pengembangan UMKM dan sektor riil.

Pembiayaan tersebut berasal dari dana milik perbankan atau lembaga keuangan penyalur KUR, dana tersebut merupakan dana modal kerja, juga investasi yang akan disalurkan untuk para pelaku UMKM baik perseorangan, maupun Badan usaha yang layak dan memiliki badan usaha namun tidak memiliki agunan.

Tujuan dari Kredit Usaha Rakyat (KUR)

Setiap program yang dibuat tentu memiliki tujuan, begitu pula dengan program KUR ini. Tujuan dibuatnya program KUR yang utama adalah untuk membantu pengusaha UMKM agar dapat menyenangkan usaha mereka sehingga dapat membuat atau membuka lapangan pekerjaan dan membantu mengurangi masalah kemiskinan di Indonesia.

Karenanya pemerintah banyak mengeluarkan kebijakan kebijakan dalam hal pengembangan dan serta melakukan pemberdayaan untuk meningkatkan UMKM dan sektor riil. Berikut adalah pemberdayaan dan pengembangan yang dimaksud :

  • Pengembangan dalam sektor kewirausahaan
  • Meningkatkan akses sumber pembiayaan
  • Meningkatkan produk UMKM
  • Reformasi regulasi UMKM

Cara mendapatkan Kredit Usaha Rakyat (KUR)

Peminat dari program KUR ini tentu sangat banyak, namun tidak serta merta mereka yang mengajukan pinjaman akan langsung mendapatkannya. Banyak pula yang ingin melakukan pengajuan tapi masih bingung dengan prosedurnya. Berikut adalah hal-hal yang harus diperhatikan bila ingin mendapatkannya pinjaman KUR :

  • Usaha yang dimiliki adalah usaha yang produktif. Maksudnya adalah usaha tersebut merupakan usaha yang dapat meningkatkan kreativitas dan aktivitas positif di lingkungan tempat usaha atau usaha yang dijalankan berada di daerah terpencil yang memang membutuhkan bantuan ekonomi. Misal dengan membuat usaha rakyat, seperti kerajinan tangan dengan bahan yang hanya dapat ditemukan di daerah tersebut atau dalam bidang peternakan, perikanan dan juga usaha lainnya.
  • Menyiapkan dokumen dan berkas yang dibutuhkan, seperti Kartu Tanda Penduduk (KTP), Kartu Keluarga (KK), surat domisili, SIUP, akta pendidikan usaha, laporan keuangan dan dokumen pendukung lain yg akan diminta oleh pihak bank atau koperasi.
  • Silahkan datang ke lembaga keuangan atau bank dan koperasi yang memang memberikan layanan KUR. Tanyakan secara detail informasi mengenai layanan KUR.
  • Jika semua sudah sesuai dengan yang minta oleh pihak bank atau koperasi, nanti akan ada petugas dari pihak perbankan yang melakukan survei dan mengecek kebenaran tentang usaha yang dimiliki. Apabila usaha tersebut memenuhi kriteria, maka pencairan dana dapat segera dilakukan.

Persyaratan untuk mengajukan Kredit Usaha Rakyat (KUR)

Bila ingin mengajukan sebuah pinjaman atau kredit, pasti akan ada persyaratan yang harus dipenuhi oleh calon peminjam, berikut ini adalah persyaratan yang biasanya akan diminta oleh pihak bank secara umum :

  • Individu atau perseorangan atau kelompok usaha.
  • Usaha telah berjalan minimum 6 bulan.
  • Menjalankan usaha tersebut di salah satu platform e-commerce (Tokopedia, Shoppe, dll).
  • Tidak sedang atau memiliki kredit pada pihak perbankan lain kecuali KPR, kartu kredit atau Kredit kendaraan bermotor dll.
  • Syarat administrasi lainnya, berupa Kartu keluarga, KTP, SIUP atau surat usaha yg dikeluarkan oleh pihak e-commerce dan dokumen pendukung lain yang diminta oleh pihak lembaga perbankan.

Tips agar pengajuan KUR mudah disetujui

  • Pastikan dokumen yang diajukan sudah sesuai dengan persyaratan yang diminta oleh pihak bank atau koperasi.
  • Pastikan jika tidak memiliki kredit macet pada lembaga perbankan yang menyebabkan nama anda sebagai peminjam di blacklist.
  • Tujuan pengajuan harus jelas, karena tujuan KUR adalah untuk membantu usaha rakyat atau UMKM, jadi pastikan jika anda sudah memiliki usaha yang pasti dan tepat.
  • Usaha tersebut haruslah usaha yang aktif, misal usaha kerajinan atau kegiatan yang menggunakan sumber daya dari orang-orang disekitar lingkungan tempat usaha.
  • Perhitungkan dengan baik jumlah pinjaman yang dibutuhkan. Tujuannya agar dapat membayar sesuai dengan kemampuan. Buatlah terlebih dahulu perinciannya, misal untuk peralatan, membayar pengrajin atau pekerja, dan biaya lain-lain. Jika sudah menetapkan angka pasti, silahkan mulai membuat pengajuan.

Seperti yang sebelumnya telah disinggung, bila program KUR ini merupakan program yang dibuat untuk menunjang dan meningkatkan juga membantu UMKM. Karenanya sangat diharapkan jika program ini benar-benar dapat tepat pada sasarannya, beberapa sektor yang diharapkan dapat merasakan program KUR ini seperti sektor pertanian, perikanan, perindustrian, jasa keuangan (simpan-pinjam), dan juga kehutanan.

Categories
serba serbi

Sikap-sikap yang Harus Dimiliki Untuk Menjadi Pengusaha Sukses

Menjadi pengusaha sukses mungkin menjadi mimpi banyak orang. Perjalanan untuk menjadi pengusaha sukses sudah tadi tidaklah mudah. Banyak sekali halangan yang sudah pasti akan menghadang. Maka daripada itu, ada beberapa sikap yang harus dimiliki bagi kamu yang ingin menjadi pengusaha sukses. Apa saja sikap tersebut? Ikuti terus artikel ini.

Sikap yang Harus Dimiliki Calon Pengusaha Sukses 

Menjadi pengusaha yang sukses sudah jelas tidaklah mudah. Banyak sekali hal yang harus dipersiapkan termasuk urusan sikap. Berikut ini adalah sikap yang memang harus dimiliki jika ingin menjadi seorang pengusaha sukses:

1. Kecerdasan emosional 

Pernahkan mendengar kecerdasan emosional? Secara garis besar, kecerdasan emosional merupakan landasan dari kekuatan mental. Di mana dalam kecerdasan emosional, seseorang akan mampu mengontrol ataupun memotivasi emosi kepada diri sendiri dan juga ke orang lain.

Ia juga akan memiliki ketegasan dan bisa mengendalikan perilaku sehingga akan terhindar dari hal-hal negatif. Tidak seperti kecerdasan intelektual atau IQ yang tidak akan bisa diubah, kecerdasan emosional atau EQ ini sangatlah fleksibel dan bisa berkembang dengan selalu berusaha dan memahami. 

Maka tidak heran jika pengusaha yang sukses rata-rata memiliki EQ yang sangat tinggi. ahli Daniel Goleman pun telah menemukan bahwa kebanyakan pengusaha yang gagal bukan karena faktor dari IQ yang rendah tapi dari kecerdasan emosional yang tidak bisa berkembang. 

2. Percaya diri 

Jika ingin menjadi seorang pengusaha yang sukses, percaya diri adalah sikap yang harus dimiliki. Perlu kamu ketahui bahwa orang yang selalu percaya diri akan menerima gaji semakin tinggi dan juga bisa dipromosikan untuk naik jabatan lebih cepat. Maka daripada itu, kamu lebih baik mulai berlatih untuk menimbulkan rasa percaya diri. 

Karena dari rasa percaya ini akan terbangun mental yang kuat, di mana kamu akan percaya akan seluruh kemampuan yang kamu miliki. Dengan rasa percaya diri pun kamu juga bisa mengendalikan keraguan serta rasa gelisah yang dialami. Jika kamu sudah memiliki rasa percaya diri, maka orang lain pun bisa juga mendapatkan energy positif yang kamu miliki. 

3. Berani bilang tidak 

Menurut penelitian orang yang tidak bisa berkata tidak, maka kemungkinan ia mengalami stress, mudah lelah bahkan depresi. Orang yang sudah memiliki mental yang kuat akan mengetahui bahwa berkata tidak akan memberikan mereka pandangan yang jelas kedepannya. Belajarlah untuk berkata tidak jika memang situasinya memang tidak memungkinkan. 

Tidak hanya terhadap situasi dan kondisi tertentu saja, tapi seorang pengusaha yang sukses juga harus bisa berkata tidak kepada diri sendiri. Hal ini akan membantu kamu terhindar dari tindakan yang mampu menimbulkan masalah kedepannya. 

4. Mampu menghadapi orang 

Sikap selanjutnya yang perlu dimiliki untuk menjadi orang sukses adalah mampu menghadapi orang, terutama yang memang sulit dihadapi. Interaksi ke difficult people memang terkadang sangat melelahkan dan juga tidaklah mudah. Pendekatan yang dilakukan cukup berbeda, di mana orang-orang yang susah ini harus dihadapi dengan cara yang rasional. 

Apalagi jika orang tersebut memiliki pandangan terhadap usaha yang dijalankan, sehingga kamu harus benar-benar memahami bagaimana cara untuk meredam emosi agar pembicaraan dapat berjalan dengan baik. Dengan adanya sikap ini, tetap akan mengendalikan situasi yang berada diluar kendali bahkan akan membawa difficult people untuk menjadi lebih baik. 

5. Tidak memiliki ketakutan akan perubahan

Sikap tidak takut terhadap perubahan yang dihadapi juga harus dimiliki jika ingin sukses. Di sini kamu diajak untuk bisa bersikap fleksibel dan dapat beradaptasi dengan segala kondisi serta situasi. Apabila kamu takut terhadap perubahan, sudah pasti akan menimbulkan ketakutan yang berakhir pada rasa tidak percaya diri. 

Dengan mengenali perubahan apa yang akan terjadi, maka kamu akan segera mempersiapkan diri untuk bisa menghadapinya. Seorang pengusaha memang harus memiliki pikiran yang terbuka agar bisa melihat peluang yang ada. 

6. Tidak takut gagal 

Seperti kata pepatah bahwa kegagalan adalah jalan menuju sukses, di mana memang kalimat tersebut sangatlah benar. Kegagalan yang kamu alami tidak selamanya berakibat buruk, karena dari kegagalan tersebut maka kamu akan berkembang. Dari kegagalan kamu akan belajar bagaimana harus menghadapi berbagai masalah. 

Jika kamu mengenal nama Jack Ma, orang paling kaya di China tersebut sudah mengalami kegagalan berkali-kali sebelum akhirnya sukses. Ia sendiri tidak pernah mempermasalahkan kegagalan tersebut, walaupun memang susah untuk memulai lagi. Tapi Jack Ma tidak pernah berhenti berusaha. Disinilah sikap tidak takut kegagalan dan pantang menyerah harus dimiliki. 

7. Jangan pernah membandingkan diri dengan orang lain 

Membandingkan diri dengan orang lain adalah sikap yang harus kamu hindari jika memang ingin menjadi pengusaha sukses. Karena ketika kamu membandingkan diri dengan orang lain, itu pertanda bahwa kamu sedang iri akan kesuksesan orang lain. Hal tersebut malah akan membuat kamu memasang tembok besar untuk berkembang. 

Itulah beberapa sikap yang harus kamu miliki jika ingin menjadi pengusaha sukses. Pada dasarnya untuk menjadi pengusaha yang sukses, kamu tidak boleh berhenti belajar. Semakin banyak pengalaman maka akan membuat mental semakin kuat.

Categories
informasi bisnis

Keuntungan Membuka Usaha Franchise

Sebagian besar dari anda pasti memimpikan untuk memiliki sebuah usaha suatu saat nanti. Namun anda pasti sudah tahu bila ingin membangun sebuah usaha akan ada banyak persiapan yang dibutuhkan, tidak hanya persiapan dana, tapi juga perencanaan dalam membangun usaha tersebut agar dapat diterima oleh masyarakat luas.

Karena itu banyak orang yang memilih untuk menjalankan usaha franchise atau waralaba. Franchise atau waralaba sendiri adalah keistimewaan yang diberikan oleh satu badan usaha ke perseorangan atau badan usaha lain untuk dipasarkan secara lebih luas yang didasari oleh perjanjian. Pemilik usaha disebut juga dengan istilah pemberi waralaba atau Franchisor, sedangkan yang menerima atau membeli disebut penerima waralaba atau franchise.

Keuntungan dari usaha franchise

Berikut ini adalah keuntungan dengan membuka usaha franchise: 

1. Peluang sukses lebih besar dan cepat

Keuntungan pertama dalam menjalankan usaha franchise adalah lebih mudah sukses atau peluang untuk suksesnya sangat besar, ini disebabkan karena usaha franchise yang anda beli memang memiliki kredibilitas dan reputasi yang baik dimata banyak orang, sehingga menjadi lebih mudah dikenal.

2. Memiliki kemudahan pada sistem manajemen finansial

Kebanyakan investor lebih menyukai menanamkan modalnya pada sebuah bisnis yang dari segi jaringan dan finansialnya sudah kokoh atau kuat, sehingga saat akan menjalankan usaha franchise dengan sistem yang baik dan terbentuk. Anda tidak perlu lagi pusing dalam hal manajemennya seperti apabila membangun usaha sendiri.

3. Sudah terkenalnya brand atau merek dikalangan masyarakat

Keuntungan yang ketiga adalah sudah dikenalnya brand atau merek tersebut membuat anda lebih mudah dalam memasarkan juga mengelolanya. Karena jika terikat perjanjian dengan pihak franchisor maka segala hal terkait promosi atau pemasaran sudah pasti akan dibantu oleh mereka.

4. Adanya ikatan kerjasama antara pemilik franchise dengan penerima franchise

Memiliki ikatan dengan pihak franchisor adalah sebuah keuntungan tersendiri bagi pembeli franchise, karena dengan menjalin ikatan pada pemilik brand atau merek akan memudahkan anda dari banyak aspek. Misalnya, akan lebih mudah mendapatkan bahan baku, dalam hal pemasaran, mencari sumber daya dan akan adanya pelatihan untuk mengelola pendapatan dll.

5. Sistem manajemen yang sudah terbentuk

Keuntungan terakhir yang didapatkan oleh usaha franchise adalah sudah terbentuknya sistem bisnis yang baik. Jadi, sebagai pelaku usaha franchise anda tidak perlu memikirkan strategi pemasaran atau sistem finansial. Karena para pemilik atau pemberi waralaba pasti memiliki manajemen yang sudah terbentuk dengan kokoh, baik dari strategi pemasaran, marketing maupun finansialnya. Sebab itulah pemberi waralaba atau Franchisor berani membuka peluang usaha berupa franchise bagi mereka yang ingin memiliki usaha sendiri.

Kekurangan Sistem Usaha Franchise

Selain keuntungan tentunya setiap usaha akan ada kekurangannya dan itu juga bisa terjadi pada usaha franchise ini. Karena pada umumnya semua usaha pasti memiliki resikonya masing-masing, lalu apa saja kekurangan dari sistem franchise. Silahkan disimak beberapa poin dibawah ini :

1. Pemotongan keuntungan

Biasanya pembeli franchise akan diwajibkan untuk membayarkan royalti kepada pihak franchisor sebesar yang sudah disepakati oleh kedua belah pihak. Jadi, apabila penjualan pada saat itu tidak memenuhi target. Mau tidak mau pihak franchise harus memotong dari keuntungan yang mereka dapatkan.

2. Modal yang cukup banyak

Diawal, pembeli franchise sudah akan disodorkan dengan biaya yang cukup besar apabila memang ingin menjadi mitra dari brand tersebut. Biasanya modal awal tersebut belum termasuk dengan biaya pelatihan dan dukungan bagi pembeli franchise. Jadi, tetap siapkan modal yang cukup bagi anda kalau memang tertarik untuk menjadi mitra dari brand atau merek yang sudah terkenal.

3. Tidak memiliki kendali

Sebagai seorang pembeli atau mitra franchise, anda tidak memiliki kendali dalam usaha tersebut. Karena sudah tentu kendali berada ditangan franchisor. Jadi, apabila anda memiliki sebuah ide untuk memajukan usaha tersebut, belum tentu akan disetujui.

4. Franchisor adalah supplier tunggal

Kebanyakan pembeli atau mitra franchise tidak diperbolehkan untuk membeli bahan baku kepada pihak lain. Biasanya hal ini juga sudah tertulis diperjanjian antara franchisor dan mitra franchise. Karena anda sebagai mitranya hanya bisa membeli bahan baku pada pihak franchisor. Bila melanggar, bisa saja anda dikenakan pinalti seperti pemutusan kontrak dan pihak franchisor menarik kembali semua yang sudah diberikan.

5. Reputasi franchise mudah terpengaruh

Apabila ada salah satu mitra dari franchise yang sama dengan anda memiliki kredibilitas atau reputasi yang buruk dimata konsumennya, hal tersebut bisa saja berpengaruh terhadap franchise yang sedang anda jalankan. Dampak terburuk yang akan dialami adalah menurunnya omset usaha. Jadi, selalu berusahalah menjadi pengusaha yang baik dan jujur agar tidak membuat citra brand tersebut menjadi buruk.

Bagaimana? Apakah anda sudah memahami keuntungan dan juga kekurangan dari usaha waralaba atau franchise ini. Jika sudah dan memang ingin menjadi salah satu mitra dari sebuah brand yang memang membuka peluang franchise, pastikan dulu apakah brand tersebut memang memiliki reputasi dan kredibilitas yang baik dimasyarakat. Jangan sampai salah pilih, karena jika salah pilih hanya akan membuat anda menyesal.

Categories
informasi bisnis

Perbedaan Pinjaman Online dan P2P Lending

Jasa Keuangan yang berbasis teknologi atau biasa dikenal dengan fintech di Indonesia semakin hari makin bertumbuh dan berkembang pesat. Masyarakat pun menjadi lebih familiar dengan kehadiran fintech apalagi sudah banyak perusahaan fintech yang muncul di hadapan masyarakat. Jika dulunya orang memperoleh sumber pinjaman dana dari keluarga teman atau bank, namun sekarang orang-orang sudah beralih ke pinjaman lewat fintech.

Dari beberapa macam fintech yang ada, terdapat dua jenis pinjaman yang sangat populer di mata masyarakat yakni pinjaman online dan juga P2P lending. Dua jenis layanan pinjaman tersebut serupa namun tidak sama sebab yang sebenarnya kedua jenis jasa pinjaman tersebut mempunyai model bisnis yang berbeda tapi banyak orang yang salah dalam mengartikan.

Pinjaman online umumnya  memiliki nilai pinjaman yang relatif kecil sebab pinjaman dana yang diberikan cuma untuk tenor yang pendek. Hadirnya pinjaman tersebut dimaksudkan agar dapat membantu Anda menutupi biaya kebutuhan harian yang tidak terduga hingga waktu gajian Anda tiba.

Model pinjaman tersebut bisa dikatakan banyak peminatnya sebab dana pinjaman bisa dicairkan dalam waktu hitungan jam saja. Sedangkan pada layanan P2P lending merupakan layanan fintech yang memberi pinjaman dana kepada suatu bisnis atau individu. Layanan pinjaman online satu ini turut mengajukan sebuah pinjaman dana ke pemberi pinjaman dan menghubungkan langsung antara si pemberi pinjaman kepada peminjam secara online.

Jika Anda ingin mengetahui perbedaan paling mencolok antara pinjaman online dan P2P lending, silahkan simak penjelasannya dibawah ini.

1. Jenis Pinjaman

Menjadi aspek pertama dari perbedaan antara pinjaman online dengan P2P lending terletak di jenisnya. Biasanya pinjaman online memiliki sifat untuk pinjaman keperluan pribadi atau kebutuhan tidak terduga. Sementara P2P lending umumnya diperuntukan untuk pinjaman yang digunakan sebagai modal bisnis agar membantu bisnis menjadi semakin berkembang.

2. Tingkat Bunga

Berikutnya ada di sisi besaran bunga, jika di pinjaman online bunga harinya sebesar 0,8 persen per hari atau sekitar 292 persen untuk satu tahunnya. Sementara P2P lending hanya memberi besaran bunga yang lebih rendah, mulai 16 persen hingga 30 persen per tahunnya. Besaran bunga yang ditawarkan P2P lending bisa lebih rendah itu dikarenakan P2P lending mengacu ke suku bunga pinjaman bank dengan lebih menekankan sisi aksesibilitas serta kecepatan proses layanan pinjaman yang dimiliki.

Selain itu, pihak P2P lending sama sekali tidak mengambil sejumlah keuntungan dari bunga sebab semuanya menjadi hak dari pemberi pinjaman dana yang ada.

3. Waktu Pinjaman

Perbedaan mendasar berikutnya antara pinjaman online dengan P2P lending adalah waktu pinjaman atau tenor pinjamannya. Dimana pinjaman online wajib dilunasi di satu waktu, dan tidak dapat dibayarkan dengan mengangsur dan akan dikenai penalti atau biaya denda apabila peminjam dana mengalami keterlambatan membayar. Sementara dari perusahaan P2P lending, waktu pinjaman mulai dari 30 hari hingga 12 bulan kedepan.

Selain itu biasanya dana pinjaman online langsung cair dalam hitungan menit, sementara P2P lending masih menunggu lebih lama. 

4. Tingkat Risiko

Menjadi perbedaan yang paling mencolok antara pinjaman online dengan  P2P lending yakni tingkat risiko yang dimiliki keduanya. Pada perusahaan P2P lending biasanya risiko kegagalan membayar akan ditanggung oleh pihak pemberi pinjaman berdasarkan aturan yang ditetapkan oleh OJK.

Maka wajar apabila perusahaan dari P2P lending tidak dapat sembarang menyetujui atau menerima pengajuan ke calon peminjam mereka yang jika diukur tidak layak dari segi riwayat keuangan yang dimiliki oleh para peminjam tersebut.

Kondisi seperti yang ada pada P2P lending tidak dilakukan oleh perusahaan layanan pinjaman online, hal ini membuat pihak pinjaman online sering mengabaikan kemampuan si peminjam dalam mengembalikan dana pinjaman yang sudah mereka terima.

Hal inilah yang sering sekali menjadi pemicu utama mengapa banyak para nasabah yang mengalami keterlambatan membayar dan bahkan ada juga yang gagal dalam membayar pinjaman mereka. Apabila hal ini sampai terjadi, pihak pinjaman online akan mengutus pihak eksternal untuk dapat menagih pinjaman yang tidak dibayar tersebut.

5. Sumber Dana Pinjaman

Menjadi aspek terakhir membedakan antara pinjaman online dan P2P lending yaitu sumber dana pinjaman. Dimana perusahaan pinjaman online memberi pinjaman dana lewat aset mereka sendiri. Sementara perusahaan P2P lending sumber dana yang mereka miliki berasal dari masyarakat yang berperan sebagai seorang investor.

Kehadiran dari perusahaan pinjaman online dan P2P lending diharapkan bisa mengurangi kesenjangan keuangan yang terjadi pada masyarakat di negara Indonesia khususnya.

Walaupun demikian, kebutuhan dan fungsi dari pinjaman online serta P2P lending harus bisa dibedakan. Dimana kedua jenis fintech tersebut memiliki segmentasi dan kalangan yang berbeda karena fungsinya pun juga berbeda. Selebihnya dengan hadirnya kedua layanan pinjaman berhasil online tersebut dianggap mampu menaikkan program inklusi finansial yang sudah dirancang sedemikian rupa oleh pemerintah pusat.

Categories
informasi bisnis

Intip Beberapa Keuntungan Bisnis Properti

Bisnis Properti merupakan bisnis jual-beli atau pun sewa bangunan, tanah dan sejenisnya yang memberi pelakunya sebuah keuntungan. Contoh dari berbagai jenis properti yakni villa, perumahan, kos-kosan hingga apartemen.

Siapa saja dapat menjalankan bisnis tersebut, sekalipun Anda adalah seorang ibu rumah tangga. Dimana bisnis properti bisa dikatakan bisnis yang simpel dan mudah dilakukan tanpa harus memiliki keahlian khusus, yang terpenting Anda memiliki aset properti sendiri.

Apabila kita melihat contoh dari bisnis-bisnis properti yang ditulis sebelumnya, mungkin  Anda akan mengira bahwa bisnis tersebut membutuhkan modal yang begitu besar. Pastinya sebuah properti semakin besar modal yang dimiliki tentu akan memiliki aset properti semakin besar.

Namun, ada saja kesempatan untuk memperoleh aset properti atau menjalankan bisnis properti dengan modal yang minimum. Tinggal jenis bisnis propertinya yang menyesuaikan modal Anda. Memiliki properti adalah sebuah impian semua orang, sebab dengan memiliki properti seseorang seakan memiliki pegangan di dalam hidupnya dimana sebuah properti biasanya memiliki nilai yang tinggi.

Nah, untuk Anda yang kurang mengetahui kira-kira apa saja keuntungan yang diperoleh jika menjalankan bisnis properti. Untuk lebih jelasnya, silahkan simak daftar keuntungan berbisnis properti dibawah ini. Diantaranya sebagai berikut.

1. Keuntungan Relatif Besar

Bisa dikatakan modal yang diperlukan untuk dapat memulai bisnis properti tidak sedikit apalagi jika ingin menjalankan bisnis properti yang besar. Akan tetapi keuntungan yang akan diperoleh juga relatif besar. Kondisi ini dikarenakan nilai dari properti selalu mengalami kenaikan setiap tahun.

Anda bisa membayangkan, dimana area lahan saat ini semakin menyempit, namun jumlah manusia selalu mengalami penambahan tiap harinya. Dengan jumlah manusia yang bertambah akhirnya turut mempengaruhi permintaan properti semakin tinggi dan meluas yang terjadi di hampir seluruh wilayah khususnya Indonesia.

Karena permintaan sebuah properti meningkat otomatis akan menaikkan nilai dari properti tersebut. Dengan ini, kemungkinan untuk dapat balik modal hingga berbalik dengan memperoleh keuntungan besar menjadi semakin besar.

2. Passive Income

Selain mendapatkan keuntungan yang menggiurkan dari pembahasan sebelumnya, keuntungan berikutnya yang akan Anda rasakan ketika menjalankan bisnis properti yakni passive income atau pendapatan pasif. Ini berarti seorang pelaku dalam kegiatan bisnis tersebut tidak perlu berperan sepenuhnya karena bisnis properti bisa dibilang bisnis lepas. Anda hanya perlu berperan ketika ada masalah dengan properti yang Anda miliki.

Dengan begitu Anda hanya perlu duduk santai dirumah, dan penghasilan akan masuk ke rekening bank Anda dengan sendirinya dimana uang tersebut datang dari hasi penyewaan properti yang Anda jalankan.

3. Risiko Cenderung Rendah

Seluruh hal di dalam dunia bisnis pasti mempunyai tinggi risiko yang berbeda-beda. Mulai dari tingkat risiko yang tinggi sampai yang rendah. Khusus dengan bisnis properti, ternyata bisnis properti jika kita bandingkan dengan jenis bisnis investasi lain, bisnis tersebut cenderung memiliki potensi risiko yang rendah.

Bisa dikatakan bisnis properti yang memberikan keuntungan besar, ketika akan memulainya perlu modal yang lumayan besar. Namun risiko yang dihasilkan terbilang rendah. Hal ini juga didasari oleh pergerakan dari bisnis properti terbilang stabil bila dibandingkan dengan investasi lainnya, contohnya investasi saham. Nilai jual sebuah properti akan tetap stabil sekalipun jatuh tidak akan terlalu drastis kecuali ada pengaruh alam didalamnya sebab permintaan akan selalu ada setiap harinya.

4. Prospek yang Cerah

Keuntungan dari bisnis properti selanjutnya yakni memiliki prospek yang bagus. Bisnis properti pastinya tergolong jenis usaha yang sangat menjanjikan sebab fakta menunjukan bahwa bisnis properti baik itu sebidang tanah atau hunian yang sudah jadi selalu masuk kedalam kebutuhan utama manusia. Tidak heran apabila bisnis tersebut mempunyai prospek yang bagus kedepannya.

Fakta tersebut menyebabkan  semakin meningkatnya permintaan akan properti yang tiada hentinya. Seiring dengan permintaan yang terus menerus membuat nilai sebuah properti menjadi stabil. Menurut prediksi harga dari properti akan selalu meningkat terus menerus dimana permintaan pasar semakin banyak karena jumlah manusia di dunia juga terus bertambah.

5. Bisa menjadi aset

Keuntungan yang akan didapatkan jika menjalankan bisnis properti ini salah satunya bisa dijadikan sebagai aset seumur hidup. Hal ini sangat jelas, jika Anda memiliki sebuah properti, tentu ini akan menjadi aset berharga karena nilainya terus melambung setiap tahunnya. Ditambah sebuah properti dapat menghasilkan tanpa harus menjualnya. Dengan cara menyewakan kepada orang-orang yang membutuhkan.

Bisnis properti cukup banyak jenisnya, tergantung Anda yang menyiapkan dan mengolahnya. Ada juga orang yang menyewakan tanah, menyewakan apartemen, kos-kosan, membangun homestay, penginapan, rumah kontrakan, warung atau ruko dan masih banyak lagi.

Semua aset-aset yang dimiliki akan selalu menjadi penghasilan tanpa harus menjualnya. Apabila Anda memiliki bisnis properti bisa dipastikan Anda dapat mencapai kesehatan finansial yang lebih terjamin.