Category: Uncategorized

Categories
Uncategorized

Rekomendasi Usaha Untuk Kamu yang Suka Memasak 

Memasak adalah suatu hal yang tidak semua orang bisa melakukan nya, hanya seseorang yang memiliki keahlian masak yang baik yang hasil masakannya akan terasa enak dan cocok di lidah banyak orang. Menariknya, saat ini memasak bukan hanya sekedar untuk kebutuhan di rumah dan hobi saja. Banyak masyarakat yang mencari tahu apa saja rekomendasi usaha untuk kamu yang suka memasak. 

Tulisan kali ini akan membahas tentang apa saja rekomendasi usaha yang cocok untuk kamu yang suka dengan kegiatan memasak. Simak informasi ini dengan baik ya. 

1. Usaha Membuka Rumah Makan

Rekomendasi usaha pertama yang bisa kamu lakukan jika kamu adalah seorang yang suka memasak adalah usaha membuka rumah makan. Usaha ini tentunya akan membutuhkan seluruh kemampuan kamu untuk memasak, karena rasa makanan dan masakan yang nantinya kamu buat harus bisa cocok di lidah masyarakat pada umumnya agar usaha kamu tetap berjalan dengan baik. Kamu akan senang melakukan nya meskipun setiap hari harus bekerja di dapur. 

Di Indonesia sendiri, banyak sekali jenis rumah makan yang bisa kamu jadikan sebagai peluang usaha. Ada rumah makan padang, yang menu andalannya adalah rendang sapi, dendeng, sambal ijo dan masih banyak lainnya dengan cita rasa yang khas. Lalu ada rumah makan sunda yang akan menyediakan makanan khas sunda seperti tahu, tempe, sambal, lalapan dan nasi liwetan nya. Selain itu juga ada warung tegal atau warteg yang menyediakan berbagai menu makanan yang lengkap. 

Nah kamu tinggal memilih jenis masakan apa yang sesuai dengan kemampuan kamu dalam memasak, asalkan rasanya enak pasti masyarakat akan ketagihan dengan makanan yang kamu jual. 

2. Usaha Menjual Makanan Ringan Dirumah

Rekomendasi usaha kedua yang bisa kamu pakai adalah usaha menjual makanan ringan dirumah. Nah jika kamu adalah seorang yang suka memasak tapi tidak terlalu pintar memasak makanan yang berat seperti membuka rumah makan. Maka kamu bisa menjual makanan ringan saja dulu. Keterampilan membuat makanan ringan juga adalah skill yang tidak banyak dimiliki oleh orang lain, sehingga sangat bisa kamu manfaatkan untuk membuka usaha sendiri. 

Makanan ringan yang bisa kamu buat ini adalah sebuah makanan yang biasanya dijadikan camilan seperti keripik, kue kering dan masih banyak lainnya. Selain dapat mengembangkan skill kamu dalam memasak, membuat makanan ringan biasanya lebih mudah dilakukan meskipun dengan bahan yang tidak terlalu banyak. Menjual makanan ringan dirumah juga akan menghemat biaya modal untuk menyewa atau membeli tempat usaha. 

3. Usaha Menjual Makanan Ringan Melalui Online

Selain menjual makanan ringan dirumah saja, kamu juga bisa menjual makanan ringan melalui online. Karena saat ini sudah makin mudah untuk menjual produk yang kamu jual, kamu bisa menggunakan aplikasi belanja online untuk menjual makanan ringan yang kamu bikin sendiri. Dengan begitu kamu akan menghemat waktu untuk berjualan, tinggal menunggu orderan saha yang masuk untuk membeli makanan ringan yang kamu jual. 

Selain itu, jika kamu tidak perlu berjualan secara langsung, kamu akan memiliki kesempatan untuk memasak dengan jumlah yang banyak. Sehingga produksi makanan ringan yang kamu jual akan terus meningkat dan kamu akan mendapatkan keuntungan. 

4. Usaha Menjual Jajanan Pasar

Rekomendasi usaha yang keempat jika kamu suka memasak, apalagi masak makanan yang satu ini yaitu jajanan pasar berarti kamu bisa usaha menjual jajanan pasar. Biasanya jajanan pasar ini banyak sekali macamnya, mulai dari onde-onde, lontong, pastel, agar-agar dan beragam kue basah lainnya. Sehingga skill memasak kamu sangat diperlukan dalam membuat beragam makanan tersebut. 

Menjual jajanan pasar bukan berarti kamu harus berjualan dipasar, makanan ini memang diberi nama begitu karena biasanya ada di pasar. Tetapi setelah kamu membuat makanan tersebut dirumah, kamu bisa berjualan dimana saja di toko bisa, dirumah bisa bahkan di online juga bisa. Makanan ini masih banyak penggemar nya meskipun termasuk makanan jadul, sehingga jangan takut untuk memulai usaha menjual jajanan pasar. 

5. Usaha Menjual Makanan Viral

Jika kamu adalah seorang yang suka masak, tetapi hanya saat ada makanannya yang viral saja maka kamu bisa menjadikan kegiatan memasak makanan viral ini sebagai sebuah usaha. Jadi rekomendasi usaha untuk kamu  yang suka memasak adalah usaha menjual makanan yang viral. Selain rasanya akan unik dan menjadi sebuah tantangan tersendiri untuk kamu karena menunya terus berbeda, penjualan juga akan meningkat karena masih banyak penggemarnya. 

Jadi kamu bisa memanfaatkan momen makanan viral ini untuk mengembangkan kemampuan masak kamu, memberi tantangan pada diri kamu dan membuat usaha yang viral pada momen yang sudah ada. Sehingga kamu bisa mendapatkan pengalaman yang menarik juga dengan keuntungan yang besar. 

Nah itu dia beberapa rekomendasi usaha untuk kamu yang suka memasak, semoga informasi dalam tulisan ini bermanfaat jika kamu sedang mencari jenis usaha dengan kemampuan memasak yang kamu miliki. 

Categories
Uncategorized

Resiko Apabila Tidak Konsisten Saat Memulai Usaha

Era seperti sekarang ini bisa dikatakan mendapatkan pekerjaan tidaklah mudah. Terutama pada beberapa tahun kebelakang ini, adanya pandemi membuat para pencari pekerjaan masih sulit dan semakin sulit. Bahkan hampir di berbagai aspek cukup susah.

Selain dari banyaknya pesaing, adanya pandemi memberikan dampak yang cukup jelas terhadap perusahaan dan pelaku bisnis. Ada yang jadi naik drastis, adapun juga yang bangkrut atau karyawan yang mengalami PHK. 

Maka dari itu, salah satu solusi terbaiknya adalah dengan membuka bisnis sendiri yang bisa disesuaikan dengan peluang yang ada dan juga skill yang bagus pada suatu bidang. Adapun beberapa bisnis yang mulai dibuka ketika masih dalam masa pandemi yakni dalam bidang fashion, tekstil, kuliner, dan masih banyak yang lainnya. 

Modal dalam membuka usaha tentu banyak, keuletan, kemampuan, pengetahuan, niat, modal dana yang cukup, dan kerja keras. Namun, perlu kamu ingat bahwa itu saja ternyata tidak cukup.

Kamu harus tetap konsisten dalam menjalani bisnis yang kamu baru mulai agar bisa mencapai kesuksesan. Sebab, salah satu kunci sukses dalam membangun bisnis adalah orang yang mampu bertahan dan konsisten dalam menjalankan bisnis tersebut.

Jika saja niat dan modal yang sudah kamu miliki namun tidak dijalani dengan konsisten maka kamu bisa mengalami beberapa risiko.

Risiko Jika Tidak Konsisten Saat Memulai Usaha yang Harus Diperhatikan

Berikut ini beberapa resiko jika tidak konsisten saat memulai usaha. Maka perhatikan baik-baik agar kamu jadi lebih konsisten, yuk!

Pengunjung Ramai Saat Awal Mula Launching

Pada awal mula launching usaha kamu akan merasa lebih semangat dan usaha yang sudah kamu bangun tersebut jadi ramai pengunjung. Apalagi memang ketika usaha baru buka memang identik dengan pengunjung yang ramai dan datang membeli produk yang kamu tawarkan.

Namun, semakin lama, jika tidak memiliki tekad untuk konsisten, kamu akan mudah merasa lelah, mudah menyerah, dan tidak semangat lagi menjalankan usaha. Khususnya akan jadi lebih memuncak ketika ada komentar negatif untuk usaha yang kamu bangun.

Justru akan lebih bijaksana jika kamu membawa komentar negatif itu jadi alasan kamu untuk selalu bangkit dan termotivasi untuk berusaha lebih keras membangun usaha jadi lebih sukses. Sebab, adanya komentar negatif kerap kali membuat perasaan mudah kecewa, sakit hati dan menyebabkan putus asa.

Kurangnya Pemasukan yang  Membuat Patah Semangat

Tidak konsisten dalam menjalankan bisnis akan membuat kamu patah semangat dan juga akan lebih mudah mengabaikan bisnis yang kamu jalani, seperti sering tutup. Tentu saja, jika sudah membuka bisnis namun kamu mengabaikannya dan sering tutup, perlahan akan lebih mudah kehilangan pelanggan dan pemasukan pun jadi berkurang.

Memang dalam usaha akan ada perbedaan pemasukan baik itu setiap bulan maupun setiap harinya. Namun, jika kamu tidak menjalankannya dengan konsisten maka perlahan pemasukannya akan jadi berkurang.

Tidak Berusaha Berinovasi Untuk Menarik Minat Pelanggan

Dalam memiliki usaha jenis apapun, akan lebih baik jika kamu mencoba berinovasi dengan kreatif agar mampu menarik minat pembeli atau para pelanggan. Namun, berbeda halnya jika kamu menjalaninya dengan tidak konsisten dan malas untuk inovasi produk.

Kamu hanya akan memiliki jenis produk yang ditawarkan hanya itu-itu saja. Mungkin untuk tidak mengikuti tren atau pola permintaan dari konsumen hanya akan membuat konsumen atau calon pembeli bosan dan lari ke penjual lain.

Mungkin saja kamu tidak berpikir untuk melakukan inovasi karena, menjual produk itu-itu saja pun sudah cukup susah terjual. Apalagi harus repot melakukan inovasi, akibatnya kamu akan begitu saja dan tidak konsisten.

Skenario terburuknya lagi adalah ketika kamu terbiasa dengan ketidak konsisten tersebut yang beranggapan itu wajar saja dilakukan. Padahal, kamu harus memperhatikan hal inovatif dan kreatif untuk menarik minat pembeli agar mau datang dan membeli kembali produk yang kamu jual.

Pelanggan Tidak Akan Datang Kembali

Resiko jika kamu tidak konsisten dalam memulai usaha adalah pelanggan akan bingung, bosan dan enggan untuk datang kembali ke toko untuk membeli produk yang kamu tawarkan. Sebagai contoh jika hari senin buka namun selasa kamu tutup toko. 

Jika mengikuti arah psikologis konsumen, maka sudah pasti para pelanggan akan merasa bingung dan ujung-ujungnya tidak akan datang kembali ke toko kamu. Maka dari itu, usahakan untuk tetap konsisten dari hari buka dan hari tutup/libur toko.

Usaha Akan Beresiko Bangkrut

Sudah susah payah membangun usaha namun, akibat kamu yang tidak konsisten membuat usaha yang kamu jalani selama ini terancam bangkrut. Kamu masih terjebak dengan produk itu-itu saja, tidak renovasi toko atau produk dagangan, membuat pelanggan tidak memiliki banyak pilihan dan usaha yang kamu bangun akan ketinggalan zaman.

Maka dari itu, mungkin terdengar mudah namun menjadi konsisten butuh tekad dan mental yang kuat. Usahakan untuk tidak patah semangat dan bijaksana dalam menyikapi masalah dalam usaha yang kamu bangun selama ini.

Categories
Uncategorized

Peluang Usaha di Bidang Jasa yang Bisa Dijadikan Pilihan

Banyak cara yang bisa dilakukan untuk mendapat uang, namun bukan dengan cara curang dan buruk, kamu harus memilih cara yang baik dalam mendapatkan penghasilan. Adapun sekarang ini semakin banyak peluang usaha yang bisa dijalankan dan jadi banyak pilihan.

Kamu juga bisa memulai ide bisnis berdasarkan skill yang kamu punya dan yang bisa kamu lakukan. Selain itu, kamu juga bisa menyesuaikan dengan modal yang kamu punya sebelum memulai bisnis tersebut.

Dengan begitu, maka usaha yang kamu siapkan jadi lebih matang, kamu pun juga jadi lebih mudah dalam menjalaninya dengan skill yang sudah kamu kuasai. Menyiapkan modal pun juga sesuai dengan skill yang kamu bisa.

Salah satunya adalah dengan membuka usaha di bidang jasa, modal yang kamu butuhkan adalah jasa itu sendiri atau skill yang kamu punya itu. Apalagi jika memang sudah jadi kemampuan khusus kamu dalam bidang tersebut, maka akan jadi mudah membangun usaha tersebut.

Jenis Usaha di Bidang Jasa yang Bisa Jadi Pilihan 

Usaha dalam bidang jasa tentu ada banyak jenis yang bisa jadi pilihan. Apalagi, di zaman sekarang ini semakin banyak peluang usaha di bidang jasa yang semakin menjanjikan untuk dijalani.

Berikut ini jenis usaha di bidang jasa yang bisa menjadi pilihan, simak ada apa saja!

Jasa Transportasi

Dalam bidang jasa transportasi sekarang ini cukup menjanjikan, apalagi dengan kemudahan digitalisasi untuk media promosi jasa. Jasa transportasi sendiri adalah jasa yang berfungsi untuk mengangkut serta memindah barang ataupun manusia dari tempat satu ke tempat lain/tujuan.

Dari zaman dahulu pun orang sudah menggunakan jasa transportasi agar bisa memudahkan dalam berpindah dan datang ke tempat tujuan. Bahkan jasa transportasi pun jadi usaha yang sangat bermanfaat bagi segala sektor, dari bidang ekonomi, pertahanan, politik, keamanan, dan sebagainya.

Jasa transportasi sendiri ada banyak jenis di darat, laut, dan juga udara. Adapun penawaran yang diberikan setiap jasa transportasi berbeda-beda satu sama lain. 

Kamu bisa mulai dari yang mudah seperti penyewaan mobil/motor, taksi, ojek, atau bus. Selain itu, kamu bisa memulai usaha ini yang bisa disesuaikan dengan modal.

Jasa Penulis

Selanjutnya, jika kamu memiliki skill menulis yang bagus bisa coba usaha jasa penulis. Apalagi pada zaman seperti sekarang ini, jasa penulis sangat dibutuhkan oleh banyak pelaku bisnis di berbagai sektor. 

Pada era digitalisasi sekarang, jasa penulis akan sangat bermanfaat untuk membangun website, iklan, sosial media milik suatu perusahaan, menulis artikel, soft selling, dan lain sebagainya.

Tidak hanya itu saja, menjadi jasa penulis sekarang pun juga tidak harus menggunakan hard copy atau cetakan buku. Sekarang bisa diakses mudah melalui internet. Kamu bisa coba dengan jadi content writer, copywriter, blog pribadi, blog perusahaan, dan lain-lain.

Kamu juga bisa coba menulis karya fiksi atau non fiksi yang sekarang bisa kamu unggah di berbagai media atau platform yang ramai pengunjung dan audiens. Bisa juga peruntungan menjadi penulis skenario dan sejenisnya.

Jasa Editor

Jasa editor sangatlah dibutuhkan dalam suatu proyek yang merupakan dunia kreatif. Penyunting atau editor ini akan memberikan tanggung jawab dan juga memberikan kepastian, dan juga memperbaiki suatu proyek yang sedang dikerjakan agar bisa memenuhi hasil yang bagus sebelum akhirnya dipublikasikan.

Editor sendiri tidak hanya berlaku dalam bidang penulisan saja, ada banyak bidang yang membutuhkan jasa editor. Mulai dari fotografi, videografi, dunia perfilman, dan lain-lain. Perlu kamu ingat bahwa, editor adalah pemegang tanggung jawab dan kunci sukses dalam proyek, maka perannya sangatlah penting.

Jadi, tidak heran jika banyak bidang bisnis yang membutuhkan jasa editor. Contoh pekerjaan editor adalah editor penulis, film, naskah, foto, editor dalam bidang suara di musik atau sejenisnya, copy editor, dan lain-lain.

Jasa Fotografi dan Videografi

Dalam dunia kreatif, tidak akan lepas dari yang namanya keindahan foto dan video. Bahkan, hampir semua sektor bisnis membutuhkan foto dan video yang hasilnya bagus agar menarik minat calon pelanggan. Maka ini adalah kesempatan emas yang tidak boleh dilewatkan.

Kamu hanya perlu modal kamera yang bagus dan kemampuan edit yang bagus agar mendapatkan hasil terbaik dari foto dan video. Pada umumnya, jasa ini akan dibutuhkan untuk orang yang sedang dalam proses menikah, prewedding dan acara besar.

Jasa Pariwisata

Untuk negara Indonesia yang sangat kaya akan keindahan alam dan budaya maka jasa pariwisata akan jadi peluang bagus memulainya. Kamu bisa membuka bisnis penginapan yang dekat dengan lokasi wisata, rental mobil, rental motor, rental bus, rental perlengkapan wisata, jasa untuk menyediakan keperluan di lokasi wisata.

Categories
Uncategorized

Gurita Bisnis Milik Juragan 99

Belakangan ini nama Juragan 99 menjadi sorotan publik, dibalik Juragan 99 ini ada dua orang yang sebenarnya dikenal oleh masyarakat sebagai sultan asal Malang. Mereka adalah Gilang W. Pramana dan Shandy Purnamasari, keduanya adalah pasangan suami istri yang memang pebisnis handal.

Nama mereka melejit karena sang suami pernah tidak sengaja mengatakan bila hasil dari MS Glow, yaitu skin care bisa mencapai angka 600 miliar rupiah per bulannya. Tentunya hal ini membuat Dirjen Pajak, Yustinus mengatakan bahwa dalam setahun negara dapat memperoleh omset sebanyak 720 miliar rupiah hanya dari MS Glow apabila yang diucapkan oleh Gilang benar adanya.

Namun, pada kenyataannya COO dari J99 Corp, yakni Ganesya Widya menyangkal dan meralat ucapan dari Gilang. Hingga akhirnya mereka harus mendatangi KPP di daerah Mampang Prapatan, guna melaporkan SPT dan mengikuti PPS atau tax amnesty.

Deretan Gurita Bisnis Crazy Rich Malang

Gilang dan istri, yaitu Shandy Purnamasari merupakan sosok yang dikenal dengan sebutan Sultan Malang yang mana mereka mempunyai berbagai jenis bisnis pada beberapa lini industri. Usaha tersebut tidaklah satu atau dua saja, mereka memiliki belasan usaha, berikut adalah deretan gurita bisnis yang mereka geluti :

  • MS Glow

Siapa yang tidak mengenal MS Glow, produk kecantikan yang satu ini merupakan produk skin care lokal dan memiliki ribuan reseller juga konsumen setia. Bahkan banyak juga artis yang memberikan review baik pada MS Glow.

Tidak hanya memproduksi skin care bagi wanita, MS Glow juga memiliki produk khusus pria yang diberi nama MS Glow For Men, lalu ada juga MSlimbeauty, hingga Kids atau untuk anak-anak. MS Glow sendiri juga sudah pernah menerima sebuah penghargaan sebagai Best Brand pada tahun 2020 dan Nasional di tahun 2021.

  • Klub Arema FC

Tidak hanya pada bidang kecantikan saja, nyatanya J99 juga mempunyai sebuah klub sepakbola yaitu Arema FC. Dimana klub ini merupakan kebanggaan warga Malang. Arema FC berhasil dalam kompetensi di laga 1 BRI dan tentunya keuntungan dari klub ini juga menjadi sumber kekayaan Gilang dan sang istri.

  • KOSME

Memang sepertinya mereka memiliki keberuntungan pada bidang kecantikan, di tahun 2018. Pasangan ini mendirikan sebuah pabrik kosmetik, yaitu PT Kosmetika Global atau lebih dikenal dengan KOSME. Pabrik ini tentunya sudah sesuai dengan standar halal MUI dan mempunyai izin edar yang dikeluarkan oleh BPOM.

  • KOSME Mask

KOSME juga mengeluarkan sebuah produk yang diberi nama Kosme Mask, dimana masker ini sudah melewati serangkaian tes untuk dermatologi dan hypoallergenic. Anda dapat menemukan produk masker ini di toko hijau dengan nama Kosme Breathable.

  • Juragan 99 Trans

Lalu, pasangan ini juga mulai merambah pada bidang transportasi darat. Bisnis ini dinamai dengan Juragan99 Trans, dimana mereka sudah memiliki 9 armada bus wisata yang mana dibagi menjadi satu bus medium dan delapan bus besar (big).

  • Juragan99XAR

Gilang, merupakan sosok yang begitu menggemari dunia otomotif dan dari kecintaannya tersebutlah dia kemudian membuka sebuah sekolah mengemudi dan dinamakan dengan J99 XAR. Pada usaha yang satu ini, Gilang menawarkan layanan simulator racing, circuit rent, drift school dan simulator rent.

  • J99 Foundations

Selanjutnya pasangan muda nan kaya raya ini juga mempunyai J99 Foundation yang merupakan organisasi non profit. Di platform IG sendiri dengan akun @J99foundation sudah berhasil mengumpulkan followers sebanyak 98K dan mereka juga sering mengupload kegiatan sosialnya. Seperti misalnya santunan, ambulan gratis, hapus tato dan lain sebagainya.

  • J99 Garment

Bisnis berikutnya, yaitu J99 Garment dan pastinya bergerak pada industri konveksi. Lokasinya berada di kawasan Pakisaji, Kota Malang. J99 Garment ini memproduksi tekstil yang biasa digunakan untuk sehari-hari sampai dengan hijab.

  • J99 Aviation

Bisnis berikut ini merupakan salah satu usaha yang belakangan dipertanyakan oleh banyak orang, yaitu sewa menyewa pesawat jet pribadi. Dimana sempat menjadi perbincangan di dunia maya, mana mungkin mereka dapat memiliki jet pribadi padahal terjun dalam dunia bisnis baru beberapa tahun.

  • Hairlab

Hairlab merupakan salah satu usaha yang juga dimiliki oleh pasangan kaya dari Kota Malang ini. Tentunya produk perawatan rambut ini sudah melewati uji laboratorium BPOM serta mendapatkan sertifikasi halal dari MUI.

  • Kos-kosan

Selain yang sudah disebut di atas, Gilang juga merambah pada bisnis properti di bidang kos-kosan. Diberi nama dengan J99 Boarding House, kos-kosan ini berada di kawasan kota Malang, provinsi Jawa Timur dengan mengusung konsep sebagai kos ekslusif dan dilengkapi fasilitas layaknya hotel berbintang.

  • J Water

Shandy dan Gilang juga mempunyai bisnis lain, yaitu minuman mineral kemasan yang diberi label J Water. Keduanya mengklaim jika kemurnian dari air mineral tersebut diolah juga dijaga menggunakan teknologi canggih sehingga mampu menghasilkan air minum berkualitas tinggi serta aman dikonsumsi oleh masyarakat.

Categories
Uncategorized

Keuntungan Berbisnis Di Bidang Properti

Bisnis Properti merupakan bisnis jual-beli atau pun sewa bangunan, tanah dan sejenisnya yang memberi pelakunya sebuah keuntungan. Contoh dari berbagai jenis properti yakni villa, perumahan, kos-kosan hingga apartemen.

Siapa saja dapat menjalankan bisnis tersebut, sekalipun Anda adalah seorang ibu rumah tangga. Dimana bisnis properti bisa dikatakan bisnis yang simpel dan mudah dilakukan tanpa harus memiliki keahlian khusus, yang terpenting Anda memiliki aset properti sendiri.

Apabila kita melihat contoh dari bisnis-bisnis properti yang ditulis sebelumnya, mungkin  Anda akan mengira bahwa bisnis tersebut membutuhkan modal yang begitu besar. Pastinya sebuah properti semakin besar modal yang dimiliki tentu akan memiliki aset properti semakin besar.

Namun, ada saja kesempatan untuk memperoleh aset properti atau menjalankan bisnis properti dengan modal yang minimum. Tinggal jenis bisnis propertinya yang menyesuaikan modal Anda. Memiliki properti adalah sebuah impian semua orang, sebab dengan memiliki properti seseorang seakan memiliki pegangan di dalam hidupnya dimana sebuah properti biasanya memiliki nilai yang tinggi.

Nah, untuk Anda yang kurang mengetahui kira-kira apa saja keuntungan yang diperoleh jika menjalankan bisnis properti. Untuk lebih jelasnya, silahkan simak daftar keuntungan berbisnis properti dibawah ini. Diantaranya sebagai berikut.

1. Keuntungan Relatif Besar

Bisa dikatakan modal yang diperlukan untuk dapat memulai bisnis properti tidak sedikit apalagi jika ingin menjalankan bisnis properti yang besar. Akan tetapi keuntungan yang akan diperoleh juga relatif besar. Kondisi ini dikarenakan nilai dari properti selalu mengalami kenaikan setiap tahun.

Anda bisa membayangkan, dimana area lahan saat ini semakin menyempit, namun jumlah manusia selalu mengalami penambahan tiap harinya. Dengan jumlah manusia yang bertambah akhirnya turut mempengaruhi permintaan properti semakin tinggi dan meluas yang terjadi di hampir seluruh wilayah khususnya Indonesia.

Karena permintaan sebuah properti meningkat otomatis akan menaikkan nilai dari properti tersebut. Dengan ini, kemungkinan untuk dapat balik modal hingga berbalik dengan memperoleh keuntungan besar menjadi semakin besar.

2. Passive Income

Selain mendapatkan keuntungan yang menggiurkan dari pembahasan sebelumnya, keuntungan berikutnya yang akan Anda rasakan ketika menjalankan bisnis properti yakni passive income atau pendapatan pasif. Ini berarti seorang pelaku dalam kegiatan bisnis tersebut tidak perlu berperan sepenuhnya karena bisnis properti bisa dibilang bisnis lepas. Anda hanya perlu berperan ketika ada masalah dengan properti yang Anda miliki.

Dengan begitu Anda hanya perlu duduk santai dirumah, dan penghasilan akan masuk ke rekening bank Anda dengan sendirinya dimana uang tersebut datang dari hasi penyewaan properti yang Anda jalankan.

3. Risiko Cenderung Rendah

Seluruh hal di dalam dunia bisnis pasti mempunyai tinggi risiko yang berbeda-beda. Mulai dari tingkat risiko yang tinggi sampai yang rendah. Khusus dengan bisnis properti, ternyata bisnis properti jika kita bandingkan dengan jenis bisnis investasi lain, bisnis tersebut cenderung memiliki potensi risiko yang rendah.

Bisa dikatakan bisnis properti yang memberikan keuntungan besar, ketika akan memulainya perlu modal yang lumayan besar. Namun risiko yang dihasilkan terbilang rendah. Hal ini juga didasari oleh pergerakan dari bisnis properti terbilang stabil bila dibandingkan dengan investasi lainnya, contohnya investasi saham. Nilai jual sebuah properti akan tetap stabil sekalipun jatuh tidak akan terlalu drastis kecuali ada pengaruh alam didalamnya sebab permintaan akan selalu ada setiap harinya.

4. Prospek yang Cerah

Keuntungan dari bisnis properti selanjutnya yakni memiliki prospek yang bagus. Bisnis properti pastinya tergolong jenis usaha yang sangat menjanjikan sebab fakta menunjukan bahwa bisnis properti baik itu sebidang tanah atau hunian yang sudah jadi selalu masuk kedalam kebutuhan utama manusia. Tidak heran apabila bisnis tersebut mempunyai prospek yang bagus kedepannya.

Fakta tersebut menyebabkan  semakin meningkatnya permintaan akan properti yang tiada hentinya. Seiring dengan permintaan yang terus menerus membuat nilai sebuah properti menjadi stabil. Menurut prediksi harga dari properti akan selalu meningkat terus menerus dimana permintaan pasar semakin banyak karena jumlah manusia di dunia juga terus bertambah.

5. Bisa menjadi aset

Keuntungan yang akan didapatkan jika menjalankan bisnis properti ini salah satunya bisa dijadikan sebagai aset seumur hidup. Hal ini sangat jelas, jika Anda memiliki sebuah properti, tentu ini akan menjadi aset berharga karena nilainya terus melambung setiap tahunnya. Ditambah sebuah properti dapat menghasilkan tanpa harus menjualnya. Dengan cara menyewakan kepada orang-orang yang membutuhkan.

Bisnis properti cukup banyak jenisnya, tergantung Anda yang menyiapkan dan mengolahnya. Ada juga orang yang menyewakan tanah, menyewakan apartemen, kos-kosan, membangun homestay, penginapan, rumah kontrakan, warung atau ruko dan masih banyak lagi.

Semua aset-aset yang dimiliki akan selalu menjadi penghasilan tanpa harus menjualnya. Apabila Anda memiliki bisnis properti bisa dipastikan Anda dapat mencapai kesehatan finansial yang lebih terjamin.

kredit tanpa agunan
Categories
Uncategorized

Tips Agar Pengajuan KTA Diterima

Kredit Tanpa Agunan (KTA) menjadi begitu populer akhir-akhir ini karena dianggap sebagai produk perbankan yang praktis untuk kebutuhan dana mendesak tanpa menyerahkan jaminan. Meski terkesan mudah dan tanpa harus menjamin aset, kita tidak bisa mengajukan kredit begitu saja tanpa memperhatikan syarat dan ketentuannya. Mulai dari persyaratan dokumen pribadi, riwayat perbankan, hingga kesesuaian saat verifikasi data. Anda perlu melakukan pengecekan berulang kali sebelum akhirnya mengirimkan pengajuan tersebut. Inilah yang kadang membuat proses pengajuan pinjaman KTA semakin lama.

Tapi kok banyak orang yang bilang bahwa pengajuan KTA itu gampang ya? Sebenarnya memang mudah, asal pihak debitur tau faktor-faktor yang jadi tolak ukur penilaian lembaga pinjaman dalam melakukan analisis kredit. Pihak pemberi pinjaman memang tidak bisa sembarang menyetujui permohonan kredit, mereka akan sangat berhati-hati ketika melakukan analisa, mengecek rekam jejak riwayat keuangan, serta cek melalui BI checking untuk menghindari risiko gagal bayar nasabah.

Lalu, bagaimana cara supaya pengajuan KTA diterima? Bagi Anda yang mengalami kendala selama proses tersebut, coba lakukan tips-tips berikut ini.

  1. Pastikan Penghasilan Rutin Telah Memenuhi Syarat

Dalam menentukan kelayakan calon debitur pengaju KTA, pihak bank memang sudah membuat syaratnya masing-masing.  Namun satu hal yang pasti dimasukan dalam kriteria penilaian dan evaluasi pertama adalah penghasilan dari calon debitur. Setiap bank mempunyai syarat berbeda-beda untuk minimal jumlah penghasilan yang dinilai layak. Namun rata-rata yang sering dimasukkan dalam syarat itu berkisar antara 2 juta – 3 juta rupiah paling kecil.

Untuk bahan pertimbangan penghasilan rutin seperti komisi tidak akan dianggap oleh pihak bank. Jadi apabila gaji pokok Anda sendiri jumlahnya dari dari syarat bank dan sebagian besar penghasilan didapat dari komisi, maka kemungkinan besar bank akan menilai Anda kurang layak jadi debitur KTA. Berbeda cerita kalau Anda seorang pegawai tetap, bisa dengan mudah menyerahkan slip gaji sebagai bukti pendapatan. Tapi jika Anda seorang pengusaha atau pekerja independen, Anda dapat menyerahkan slip rekening atau laporan keuangan selama beberapa bulan terakhir sebagai bahan pertimbangan pihak bank dalam menyetujui atau menolak pengajuan KTA.  

  1. Gunakan Kartu Kredit dengan Bijak

Kunci sukses pengajuan KTA juga bisa dipengaruhi oleh faktor pemahaman akan fungsi kartu kredit. Mayoritas perbankan membuat syarat calon debitur harus memiliki kartu kredit baru bisa mengajukan produk KTA. Namun sayangnya, masyarakat kita masih belum terlalu familiar dengan produk keuangan satu ini. Jika saat ini Anda adalah pengguna kartu kredit, maka mulailah untuk menggunakan layanan transaksi tersebut dengan baik dan bijak. Penggunaan kartu kredit yang baik dipastikan tidak lebih dari 80% limit kartu. Kenapa harus demikian? Hal ini perlu diketahui karena penilaian pinjaman yang diajukan nanti dapat dipengaruhi oleh cara calon debitur menggunakan kartu kreditnya. Usahakan membayar cicilan dan tagihan kartu kredit tepat waktu untuk kebaikan diri Anda sendiri. Lakukan dengan disiplin, ya.

  1. Mengecek Riwayat Perbankan

Coba cek kembali apakah Anda pernah menunggak cicilan pinjaman bank. Hal ini perlu diperhatikan karena pihak penyedia KTA akan melakukan tracking riwayat perbankan saat akan menyetujui atau menolak calon debiturnya. Rekam data tersebut biasanya dicek melalui BI Checking yang mencatat apakah seseorang pernah mengalami kredit macet sebelumnya atau tidak. Kemungkinan pinjaman KTA akan disetujui apabila selama ini riwayat perbankan Anda terbilang aman.

  1. Menyesuaikan Cicilan dengan Penghasilan

Setiap lembaga keuangan yang menyediakan produk KTA pasti memiliki standar masing-masing dalam menetapkan batas minimal gaji buat calon nasabah. Jumlahnya biasanya disesuaikan dengan UMR di setiap kota. Perlu diketahui bahwa saat meminjam nanti nasabah harus menyesuaikan cicilannya dengan penghasilan. Lembaga pemberi pinjaman KTA tidak mungkin akan menyetujui pengajuan Anda yang dinilai berisiko gagal bayar.

  1. Menggunakan Data yang Valid

Lancar tidaknya proses mendapatkan KTA dengan mudah adalah kejujuran dari pihak nasabah. Jangan pernah berpikir untuk menyembunyikan informasi, pastikan bahwa data yang diinput dalam formulir pengajuan KTA benar-benar valid dan sesuai keadaan sesungguhnya. Jika pihak bank menemukan data-data palsu, tentu persetujuan KTA Anda akan dibekukan. Isilah semua data yang diminta dengan jujur. Jangan berbohong, kalau perlu sertakan bukti pendukung untuk meyakinkan pihak bank.

  1. Pastikan Belum Punya Banyak Pinjaman

Pinjaman dan tagihan rutin bulanan yang dimiliki calon debitur juga akan dievaluasi oleh pihak bank. Seperti pembayaran cicilan rumah, iruan kartu kredit, premi asuransi, cicilan mobil, serta pinjaman pribadi yang mempengaruhi keuangan seseorang dalam membayar angsuran KTA akan dijadikan bahan pertimbangan. Pihak bank memang punya batasan sendiri terkait nominal pinjaman yang diloloskan, namun kemungkinan untuk menolak sangat besar bila calon debitur terlalu banyak tanggungan. Supaya berhasil, Anda dapat mengajukan pinjaman kredit dengan jangka waktu pelunasan lebih lama.

Silahkan coba beberapa tips diatas mengenai cara supaya pengajuan KTA diterima. Ingatlah untuk mengecek kembali syarat dan ketentuan yang harus dipenuhi peminjam dan lengkapi dokumen yang sesuai dan valid. Dengan begitu, pasti peluang KTA Anda disetujui pun semakin besar.

Categories
Uncategorized

Mengena Rencana Bisnis Canvas dan Cara Membuatnya

Bisnis model canvas merupakan sebuah cara manajemen yang dipakai untuk mengelola perencanaan usaha perusahaan berdasarkan dari proposisi nilai perusahaan, infrastruktur, produk, keuangan dan pelanggan. Model bisnis ini pertama kali diciptakan pada tahun 2005 oleh Alexander Osterwalder. Bisnis model canvas ini menjadi sebuah strategi manajemen yang sudah sangat populer dikalangan para pebisnis dan juga sering kali ada di dalam pelajaran di Universitas. 

Kepopulerannya ini disebabkan tampilan dari bisnis model canvas yang mudah dipahami dan sangat sederhana. Bisnis model canvas ini tersendiri terdiri dari 9 blok yang masing-masing nya bisa diisi beberapa poin penting dalam sebuah perencanaan bisnis perusahaan. 9 blok tersebut seperti berikut ini: 

1. Value Proposition

Value proposition adalah sebuah nilai yang ditempatkan perusahaan untuk para calon pelanggan nya. Nilai ini termasuk jasa, produk dan juga bagaimana perusahaan ingin dipandang oleh calon pelanggan. 

2. Customer Segments 

Di dalam sebuah bisnis, customer pastinya menjadi sebuah komponen yang penting sekali. Dari konsumen sebuah perusahaan bisa mendapatkan income. Perusahaan bisa mengisi blok customer segments ini dengan segmentasi konsumen seperti apa yang mereka inginkan yang sama dengan value proposition. 

3. Channels 

Setiap perusahaan tentu saja akan membutuhkan sarana atau strategi untuk menyampaikan produk maupun jasa yang mereka miliki kepada customer. Channels adalah sebuah sarana atau strategi yang dapat menyampaikan produk atau jasa kepada konsumen sesuai dengan segmen yang telah ditentukan sebelumnya oleh perusahaan. 

4. Customer Relationship

Untuk customer relationship ini yaitu bagaimana cara untuk menjalin hubungan secara langsung dengan para konsumen supaya mereka tidak akan mudah pergi ke usaha lain. Oleh karena itu, penting sekali untuk perusahaan bisa menjalin hubungan yang baik dengan para konsumennya. 

Selain itu, dibutuhkan juga pengawasan yang sangat intensif dan ketat dalam customer relationship. 

5. Key Activities 

Ada banyak sekali kegiatan yang harus dilakukan oleh perusahaan untuk bisa menghasilkan sebuah produk maupun jasa dan juga bertahan pada sebuah kompetisi. perusahaan bisa mengisis apapun aktivitas yang akan mereka lakukan untuk bisa menghasilkan jasa dan produk dalam blok key activities ini. 

Key activities juga bisa menunjukkan aktivitas utama yang harus diberikan perhatian dengan lebih oleh perusahaan. 

6. Key Resource

Sumber daya adalah sebuah kunci untuk bisa mewujudkan value proposition dengan menggunakan key activities yang nantinya akan dijalankan. Pada key resource ini, perusahaan bisa mengisi dengan apa saja sumber daya yang mereka miliki, baik dari benda mati seperti peralatan dan perlengkapan serta tenaga kerja. 

7. Key Partnership 

Tidak akan mungkin sebuah perusahaan bisa berdiri sendiri tanpa ada nya bantuan dari relasi dan juga pihak lain, baik pemasok bahan pokok maupun customer. Untuk melancarkan relasi yang telah terjaga dengan baik dan juga mengenai perencanaan relasi akan berjalan saat eksekusi bisnis. 

Key resource bisa diisi oleh pihak manapun yang harus bisa diajak bekerjasama dengan perusahaan untuk bisa mencapai tujuan perusahaan. 

8. Revenue Stream 

Tidak hanya kegiatan penting yang sudah dijelaskan pada key activities, perusahaan harus bisa menentukan bagaimana mereka bisa mendapatkan keuntungan atau profit dari key activities yang akan berjalan berdasarkan dari value proposition. Revenue stream ini akan membahas mengenai bagaimana sebuah perusahaan bisa mendapatkan keuntungan saat bisnis sudah dieksekusi. 

9. Cost Structure 

Bukan hanya untuk mendapatkan keuntungan saja, perusahaan juga harus mengeluarkan beberapa biaya untuk bisa menjalankan usaha dan juga mendapatkan keuntungan. Cost structure ini termasuk kepada jenis biaya yang nantinya akan dikeluarkan saat bisnis sudah berjalan dengan lancar.

Contoh biaya tersebut seperti, listrik, biaya sewa tempat, internet dan lainnya. Dengan pengaturan pengeluaran yang tepat dan akurat, bisnis bisa menjadi lebih efisien dan juga terhindar dari resiko kerugian nantinya. 

Manfaat Bisnis Model Canvas untuk Perusahaan 

Dengan melihat contoh bisnis model canvas, bisa dilihat jika blok-blok yang ada di bisnis model canvas ini mudah untuk digunakan dan juga dipahami. Selain itu, ada juga beberapa manfaat dari bisnis model canvas untuk perusahaan, seperti berikut ini. 

1. Mempersingkat penulisan perencanaan dalam bisnis

Dengan menggunakan metode konvensional, para pebisnis atau pengusaha diwajibkan untuk menulis panjang lebar tentang perencanaan bisnis yang akan dibuatnya. Namun, jika menggunakan bisnis model canvas, perusahaan hanya perlu untuk mengisi beberapa blok yang ada di atas. 

2. Mengurangi resiko kekeliruan saat menjalankan bisnis 

Dengan menggunakan bisnis model canvas ini perusahaan tidak akan mengalami kekeliruan karena dari 9 blok tersebut perusahaan hanya perlu memasukan poin-poin yang telah ditentukan saja. 

3. Meningkatkan fokus perusahaan

Model bisnis canvas ini akan memfokuskan bisnis pada elemen yang paling strategi dan juga yang bisa mempunyai dampak yang paling besar dalam hal mendorong pertumbuhan. 

Itulah pembahasan mengenai bisnis model canvas untuk kamu yang ingin memulai untuk berbisnis. Semoga artikel ini bermanfaat untuk kamu.