Categories
Uncategorized

Keuntungan Berbisnis Di Bidang Properti

Bisnis Properti merupakan bisnis jual-beli atau pun sewa bangunan, tanah dan sejenisnya yang memberi pelakunya sebuah keuntungan. Contoh dari berbagai jenis properti yakni villa, perumahan, kos-kosan hingga apartemen.

Siapa saja dapat menjalankan bisnis tersebut, sekalipun Anda adalah seorang ibu rumah tangga. Dimana bisnis properti bisa dikatakan bisnis yang simpel dan mudah dilakukan tanpa harus memiliki keahlian khusus, yang terpenting Anda memiliki aset properti sendiri.

Apabila kita melihat contoh dari bisnis-bisnis properti yang ditulis sebelumnya, mungkin  Anda akan mengira bahwa bisnis tersebut membutuhkan modal yang begitu besar. Pastinya sebuah properti semakin besar modal yang dimiliki tentu akan memiliki aset properti semakin besar.

Namun, ada saja kesempatan untuk memperoleh aset properti atau menjalankan bisnis properti dengan modal yang minimum. Tinggal jenis bisnis propertinya yang menyesuaikan modal Anda. Memiliki properti adalah sebuah impian semua orang, sebab dengan memiliki properti seseorang seakan memiliki pegangan di dalam hidupnya dimana sebuah properti biasanya memiliki nilai yang tinggi.

Nah, untuk Anda yang kurang mengetahui kira-kira apa saja keuntungan yang diperoleh jika menjalankan bisnis properti. Untuk lebih jelasnya, silahkan simak daftar keuntungan berbisnis properti dibawah ini. Diantaranya sebagai berikut.

1. Keuntungan Relatif Besar

Bisa dikatakan modal yang diperlukan untuk dapat memulai bisnis properti tidak sedikit apalagi jika ingin menjalankan bisnis properti yang besar. Akan tetapi keuntungan yang akan diperoleh juga relatif besar. Kondisi ini dikarenakan nilai dari properti selalu mengalami kenaikan setiap tahun.

Anda bisa membayangkan, dimana area lahan saat ini semakin menyempit, namun jumlah manusia selalu mengalami penambahan tiap harinya. Dengan jumlah manusia yang bertambah akhirnya turut mempengaruhi permintaan properti semakin tinggi dan meluas yang terjadi di hampir seluruh wilayah khususnya Indonesia.

Karena permintaan sebuah properti meningkat otomatis akan menaikkan nilai dari properti tersebut. Dengan ini, kemungkinan untuk dapat balik modal hingga berbalik dengan memperoleh keuntungan besar menjadi semakin besar.

2. Passive Income

Selain mendapatkan keuntungan yang menggiurkan dari pembahasan sebelumnya, keuntungan berikutnya yang akan Anda rasakan ketika menjalankan bisnis properti yakni passive income atau pendapatan pasif. Ini berarti seorang pelaku dalam kegiatan bisnis tersebut tidak perlu berperan sepenuhnya karena bisnis properti bisa dibilang bisnis lepas. Anda hanya perlu berperan ketika ada masalah dengan properti yang Anda miliki.

Dengan begitu Anda hanya perlu duduk santai dirumah, dan penghasilan akan masuk ke rekening bank Anda dengan sendirinya dimana uang tersebut datang dari hasi penyewaan properti yang Anda jalankan.

3. Risiko Cenderung Rendah

Seluruh hal di dalam dunia bisnis pasti mempunyai tinggi risiko yang berbeda-beda. Mulai dari tingkat risiko yang tinggi sampai yang rendah. Khusus dengan bisnis properti, ternyata bisnis properti jika kita bandingkan dengan jenis bisnis investasi lain, bisnis tersebut cenderung memiliki potensi risiko yang rendah.

Bisa dikatakan bisnis properti yang memberikan keuntungan besar, ketika akan memulainya perlu modal yang lumayan besar. Namun risiko yang dihasilkan terbilang rendah. Hal ini juga didasari oleh pergerakan dari bisnis properti terbilang stabil bila dibandingkan dengan investasi lainnya, contohnya investasi saham. Nilai jual sebuah properti akan tetap stabil sekalipun jatuh tidak akan terlalu drastis kecuali ada pengaruh alam didalamnya sebab permintaan akan selalu ada setiap harinya.

4. Prospek yang Cerah

Keuntungan dari bisnis properti selanjutnya yakni memiliki prospek yang bagus. Bisnis properti pastinya tergolong jenis usaha yang sangat menjanjikan sebab fakta menunjukan bahwa bisnis properti baik itu sebidang tanah atau hunian yang sudah jadi selalu masuk kedalam kebutuhan utama manusia. Tidak heran apabila bisnis tersebut mempunyai prospek yang bagus kedepannya.

Fakta tersebut menyebabkan  semakin meningkatnya permintaan akan properti yang tiada hentinya. Seiring dengan permintaan yang terus menerus membuat nilai sebuah properti menjadi stabil. Menurut prediksi harga dari properti akan selalu meningkat terus menerus dimana permintaan pasar semakin banyak karena jumlah manusia di dunia juga terus bertambah.

5. Bisa menjadi aset

Keuntungan yang akan didapatkan jika menjalankan bisnis properti ini salah satunya bisa dijadikan sebagai aset seumur hidup. Hal ini sangat jelas, jika Anda memiliki sebuah properti, tentu ini akan menjadi aset berharga karena nilainya terus melambung setiap tahunnya. Ditambah sebuah properti dapat menghasilkan tanpa harus menjualnya. Dengan cara menyewakan kepada orang-orang yang membutuhkan.

Bisnis properti cukup banyak jenisnya, tergantung Anda yang menyiapkan dan mengolahnya. Ada juga orang yang menyewakan tanah, menyewakan apartemen, kos-kosan, membangun homestay, penginapan, rumah kontrakan, warung atau ruko dan masih banyak lagi.

Semua aset-aset yang dimiliki akan selalu menjadi penghasilan tanpa harus menjualnya. Apabila Anda memiliki bisnis properti bisa dipastikan Anda dapat mencapai kesehatan finansial yang lebih terjamin.

pinjaman modal usaha
Categories
informasi bisnis serba serbi tips bisnis

Apa itu Pinjaman Modal Usaha dan Bagaimana Cara Mendapatkannya?

Memulai bisnis bukanlah hal mudah. Selama proses pengembangan butuh banyak persiapan dan perencanaan guna mengantisipasi masalah yang mungkin timbul di masa depan. Salah satu persiapan yang wajib dipikirkan jauh-jauh hari adalah modal. Bagi orang yang sudah mapan, modal bukanlah masalah utama yang dihadapi karena mereka telah memiliki tabungan untuk usaha.

Namun berbeda halnya dengan orang-orang yang memulai usaha dengan dana terbatas, meminjam modal usaha mungkin menjadi jalan keluar terbaik. Untungnya saat ini baik pemerintah maupun perusahaan swasta telah memberikan dukungan kepada para pebisnis yang ingin mengembangkan usahanya.

Pengertian Pinjaman Modal Usaha dan Jenis-jenisnya

Pinjaman modal usaha merupakan sekumpulan dana yang diberikan oleh lembaga keuangan dan sejenisnya kepada debitur (dalam hal ini pebisnis) yang ingin mengembangkan usaha. Pinjaman tersebut harus dikembalikan beserta bunga yang disepakati sesuai dengan tanggal jatuh tempo. Pihak peminjam menawarkan berbagai jenis produk pinjaman yang bisa disesuaikan dengan kebutuhan dan kemampuan membayar. Adapun jenis pinjaman modal usaha yang dimaksud sebagai berikut:

Kredit Usaha Rakyat (KUR)

Produk pinjaman ini dicanangkan pemerintah untuk membantu para pemilik UMKM di Indonesia. KUR memberikan pinjaman modal usaha yang bergerak di sektor jasa keuangan simpan pinjam, kehutanan, perindustrian, perikanan dan kelautan, serta pertanian. Beberapa bank BUMN yang menyalurkan program ini adalah Bank Mandiri, Bank BRI, Bank Syariah Mandiri, Bank Bukopin, Bank BTN, dan Bank BNI Syariah. KUR menawarkan pinjaman sampai 500 juta rupiah dengan bunga cicilan pertahun 7% atau sekitar 0,58% per bulan yang harus dilunasi dalam jangka waktu 72 bulan (6 tahun).

Kredit Tanpa Agunan (KTA)

KTA menjadi salah satu jenis pinjaman yang sering digunakan oleh pelaku usaha, terutama UMKM karena menawarkan pinjaman dengan syarat mudah tanpa harus menggadaikan aset (agunan). Melalui produk ini, para pebisnis dapat mengajukan pinjaman dana hingga 300 juta rupiah dengan bunga per bulan kurang dari satu persen.

Namun sebelum itu, pihak lembaga keuangan kan terlebih dahulu mengecek kemampuan peminjam sesuai dengan syarat yang sudah ditetapkan. Terkait jangka waktu pinjaman diberikan hingga 60 bulan (5 tahun). Anda bisa melengkapi dokumen syarats eperti KTP, rekening koran, SIUP, NPWP, dan kartu kredit. Meskipun persyaratannya terlihat mudah, tak berarti pengajuan Anda pasti disetujui. Karena masih ada syarat BI checking yang dilakukan pihak kreditur untuk memastikan bahwa nasabah terkait tidak memiliki riwayat tunggakan dari pinjaman sebelumnya.

Kredit Modal Kerja

Kredit ini diberikan dengan tujuan pengembangan usaha yang lebih besar. Hanya bisa diajukan oleh usaha yang telah berjalan minimal setahun. Kredit Modal Kerja termasuk jenis pinjaman modal usaha jangka pendek, dengan nilai pencairan maksimal 70% dari jaminan usaha itu sendiri. Waktu pelunasan debitur hanya 12 bulan (1 tahun), terhitung sejak pinjaman modal disetujui. Menariknya pinjaman ini dapat ditarik kapan saja, berulang kali selama tidak lebih dari limit yang diberikan. Untuk dokumen-dokumen syarat, para calon debitur harus membawa kartu identitas, kartu keluarga, keterangan penghasilan, buku tabungan, dan bukti mempunyai cicilan dan tanggungan.

Kredit Investasi

Jenis pinjaman ini dikhususkan untuk berbagai keperluan usaha seperti penambahan atau perluasan pabrik baru, pengadaan bahan baku dan mesin, membangun proyek baru, membeli bangunan dan tanah untuk usaha baru, dan lain-lain. Kredit investasi dapat dilunasi dengan uang hasil usaha baru. Untuk jumlah modal yang diberikan setiap lembaga keuangan berbeda-beda, menyesuaikan kebijakan masing-masing. Namun pihak kreditur bisa memberikan pinjaman modal usaha paling besar 40 milyar rupiah dengan lama pelunasan 15 tahun. Untuk bunga cicilan per tahunnya sekitar 10 persen. Pihak calon debitur yang ingin mengajukan kredit investasi wajib menyerahkan NPWP, kartu identitas, rekening tabungan, akta pendirian usaha, serta SIUP.

Kredit Online

Salah satu pinjaman yang marak digunakan saat ini, terutama dari generasi milenial. Kredit online merupakan fasilitas pinjaman yang diberikan oleh lembaga keuangan yang beroperasi melalui aplikasi atau website. Biasa dikenal dengan sebutan fintech (financial technology). Jika ingin mengajukan kredit online, para debitur hanya perlu menyiapkan sejumlah dokumen seperti KK, NPWP, KTP, dan slip gaji karyawan, menyesuaikan kebutuhan pihak kreditur. Karena dana yang dipinjamkan tidak terlalu besar, jadi lebih cocok untuk orang-orang yang ingin membuka usaha kecil-kecilan.

Cara Memperoleh Pinjaman Modal Usaha

Berikut cara mendapatkan modal usaha untuk bisnis yang bisa Anda terapkan di tahun 2022.

  • Menggadaikan aset pribadi untuk mendapatkan modal berupa uang tunai.
  • Modal pinjaman dari bank.
  • Mengajukan pinjaman ke layanan pinjol (pinjaman online) atau peer to peer lending.
  • Mendapatkan modal dari koperasi
  • Modal usaha dari pemerintah

Kini sudah banyak sekali lembaga keuangan yang menawarkan pinjaman untuk para pebisnis, mulai dari bank konvensional hingga perusahaan fintech (financial technology). Silahkan dimanfaatkan sebaik mungkin demi kemajuan bisnis Anda.

Categories
informasi bisnis serba serbi tips bisnis

Bagaimana Cara Menjaga Cashflow Bisnis di Tengah Pandemi?

Pandemi Covid-19 yang sudah berlangsung selama hampir 2 tahun ini sepertinya masih akan berlangsung. Dampak yang ada sekarang pun terus menggempur para pebisnis di Indonesia. Agar tidak mendapatkan dampak terlalu besar secara bertubi-tubi, maka perusahaan pun harus menjaga cashflow dengan baik. Lalu bagaimana cara untuk menjaganya? Yuk, simak pembahasannya berikut ini. 

Mengenal Cashflow dalam Perusahaan

Sebelum membahas bagaimana cara mempertahankan cashflow, lebih baik Anda mengenal terlebih dahulu tentang istilah ini. Cashflow dikenal sebagai arus kas dalam sebuah perusahaan. Dimana kas seperti yang Anda tahu adalah sebuah catatan pengeluaran dan pemasukan keuangan dalam sebuah perusahaan.  

Tanpa adanya cashflow jelas perusahaan akan sangat kesulitan untuk tetap bisa hidup. Karena bisa diibaratkan sebagai pembuluh darah utama. Sehingga ketika tidak dijaga dengan baik sudah pasti akan merusak perusahaan. Terlebih disaat pandemi seperti sekarang ini yang harus diperketat agar bisnis dapat melewati situasi sulit. 

Tips Menjaga Cashflow di Tengah Pandemi 

Setelah melihat betapa pentingnya mengatur dan menjaga cashflow, maka Anda juga harus paham bagaimana tips agar arus kas ini tetap terjaga di tengah gempuran pandemi seperti sekarang ini. Berikut ini adalah tipsnya: 

1. Teliti melakukan perhitungan biaya produksi dan pengeluaran lainnya 

Di kondisi pandemi seperti sekarang ini, Anda tidak bisa bertindak teledor. Apalagi dengan situasi yang tidak menentu. Maka daripada itu agar cashflow tetap terjaga dengan baik, Anda harus teliti melakukan perhitungan berapa biaya produksi serta pengeluaran lainnya. Hal ini harus Anda lakukan agar tidak terjadi kesalahan yang menyebabkan kerugian. 

Karena kerugian sekecil apapun bisa menjadi hal besar. Apalagi ketika pandemi masih belum dapat dipastikan akan berakhir. Jadi, pastikan bahwa Anda sudah benar-benar mencatat pengeluaran dalam belanja kebutuhan perusahaan. 

2. Terapkan teknik bundling 

Pernahkah Anda mendengar tentang teknik atau strategi bundling? Strategi yang satu ini adalah sebuah teknik dimana Anda menjual satu produk dan diberikan bonus produk yang sama atau berbeda. Semisalnya satu produk mempunyai harga sekitar 20 ribu rupiah, tapi dengan teknik bundling Anda bisa menjual 2 produk dengan harga 27 ribu rupiah. 

Teknik ini sering kali membantu untuk meningkatkan aliran pendapatan dengan lebih cepat sehingga cashflow pun akan tetap stabil. Tapi, perlu Anda ingat dalam melakukan strategi ini harus memperhatikan jenis produk yang akan di bundling. Anda harus tetap memikirkan menjual barang yang menarik untuk konsumen. 

3. Coba pasang harga tinggi 

Mungkin Anda bingung akan tips yang satu ini, tapi kenyataannya cashflow akan sangat terbantu sekali. Ketika Anda membuka harga yang agak lebih tinggi, maka customer bisa menawar dengan harga yang tidak terlalu jauh. Sehingga, Anda masih bisa mendapatkan keuntungan yang diperlukan. 

Tapi, dalam menaikan harga tentu saja Anda tidak bisa seenaknya saja. Harus juga bisa lihat harga yang dipasang kompetitor agar pelanggan masih tertarik dengan produk yang dijual. Apabila Anda ingin menjual dengan harga tinggi tanpa ditawar, maka bisa memberikan beberapa bonus yang sekiranya bisa menarik perhatian. 

4. Follow up pembeli 

Bila Anda menerapkan jumlah transaksi dalam bisnis, maka follow up kembali pembeli adalah cara tepat untuk bisa menjaga cashflow. Pembelian berulang bisa jadi fokus Anda agar perusahaan tetap mendapatkan untung. Lakukan penawaran yang menarik agar pelanggan tidak segan untuk kembali membeli produk Anda. 

5. Tekan pengeluaran tidak perlu 

Poin yang satu ini sendiri sangatlah penting. Anda harus mengeliminasi pengeluaran yang sekiranya tidak perlu. Hal ini sangatlah membantu agar cashflow tetap terjaga dengan baik dan tetap sehat. Terlebih jika perusahaan sudah mempunyai inventaris yang cukup, jangan sampai memaksakan untuk membeli inventaris baru yang tidak perlu. 

6. Masuk ke penjualan online 

Karena di masa pandemi seperti sekarang ini banyak orang yang lebih memilih untuk berbelanja online, tidak ada salahnya Anda pun pindah dari offline ke online. Hal ini akan sangat mendukung penjualan agar terus meningkat sehingga cashflow pun akan stabil. 

Gunakan beberapa platform e-commerce atau market place yang sudah ada. Pahami fitur setiap platform agar Anda bisa menggunakan platform ini secara maksimal. Sehingga nantinya Anda bisa memberikan pelayanan terbaik dan membuat penjualan semakin baik walau sedang dihempas pandemi. 

Itulah beberapa tips yang bisa Anda lakukan agar cashflow selalu terjaga di tengah pandemi seperti sekarang ini. Kondisi saat ini memang sangatlah sulit, tapi Anda lebih baik tidak menyerah. Meski tidak tahu kapan akan berakhir, tapi semakin hari situasi sudah semakin membaik. Teruslah Anda berusaha dan bertahan hingga pandemi usai. Semoga tips ini bisa memberikan manfaat untuk Anda yang masih ingin bertahan di tengah gempuran pandemi Covid-19. 

kredit tanpa agunan
Categories
Uncategorized

Tips Agar Pengajuan KTA Diterima

Kredit Tanpa Agunan (KTA) menjadi begitu populer akhir-akhir ini karena dianggap sebagai produk perbankan yang praktis untuk kebutuhan dana mendesak tanpa menyerahkan jaminan. Meski terkesan mudah dan tanpa harus menjamin aset, kita tidak bisa mengajukan kredit begitu saja tanpa memperhatikan syarat dan ketentuannya. Mulai dari persyaratan dokumen pribadi, riwayat perbankan, hingga kesesuaian saat verifikasi data. Anda perlu melakukan pengecekan berulang kali sebelum akhirnya mengirimkan pengajuan tersebut. Inilah yang kadang membuat proses pengajuan pinjaman KTA semakin lama.

Tapi kok banyak orang yang bilang bahwa pengajuan KTA itu gampang ya? Sebenarnya memang mudah, asal pihak debitur tau faktor-faktor yang jadi tolak ukur penilaian lembaga pinjaman dalam melakukan analisis kredit. Pihak pemberi pinjaman memang tidak bisa sembarang menyetujui permohonan kredit, mereka akan sangat berhati-hati ketika melakukan analisa, mengecek rekam jejak riwayat keuangan, serta cek melalui BI checking untuk menghindari risiko gagal bayar nasabah.

Lalu, bagaimana cara supaya pengajuan KTA diterima? Bagi Anda yang mengalami kendala selama proses tersebut, coba lakukan tips-tips berikut ini.

  1. Pastikan Penghasilan Rutin Telah Memenuhi Syarat

Dalam menentukan kelayakan calon debitur pengaju KTA, pihak bank memang sudah membuat syaratnya masing-masing.  Namun satu hal yang pasti dimasukan dalam kriteria penilaian dan evaluasi pertama adalah penghasilan dari calon debitur. Setiap bank mempunyai syarat berbeda-beda untuk minimal jumlah penghasilan yang dinilai layak. Namun rata-rata yang sering dimasukkan dalam syarat itu berkisar antara 2 juta – 3 juta rupiah paling kecil.

Untuk bahan pertimbangan penghasilan rutin seperti komisi tidak akan dianggap oleh pihak bank. Jadi apabila gaji pokok Anda sendiri jumlahnya dari dari syarat bank dan sebagian besar penghasilan didapat dari komisi, maka kemungkinan besar bank akan menilai Anda kurang layak jadi debitur KTA. Berbeda cerita kalau Anda seorang pegawai tetap, bisa dengan mudah menyerahkan slip gaji sebagai bukti pendapatan. Tapi jika Anda seorang pengusaha atau pekerja independen, Anda dapat menyerahkan slip rekening atau laporan keuangan selama beberapa bulan terakhir sebagai bahan pertimbangan pihak bank dalam menyetujui atau menolak pengajuan KTA.  

  1. Gunakan Kartu Kredit dengan Bijak

Kunci sukses pengajuan KTA juga bisa dipengaruhi oleh faktor pemahaman akan fungsi kartu kredit. Mayoritas perbankan membuat syarat calon debitur harus memiliki kartu kredit baru bisa mengajukan produk KTA. Namun sayangnya, masyarakat kita masih belum terlalu familiar dengan produk keuangan satu ini. Jika saat ini Anda adalah pengguna kartu kredit, maka mulailah untuk menggunakan layanan transaksi tersebut dengan baik dan bijak. Penggunaan kartu kredit yang baik dipastikan tidak lebih dari 80% limit kartu. Kenapa harus demikian? Hal ini perlu diketahui karena penilaian pinjaman yang diajukan nanti dapat dipengaruhi oleh cara calon debitur menggunakan kartu kreditnya. Usahakan membayar cicilan dan tagihan kartu kredit tepat waktu untuk kebaikan diri Anda sendiri. Lakukan dengan disiplin, ya.

  1. Mengecek Riwayat Perbankan

Coba cek kembali apakah Anda pernah menunggak cicilan pinjaman bank. Hal ini perlu diperhatikan karena pihak penyedia KTA akan melakukan tracking riwayat perbankan saat akan menyetujui atau menolak calon debiturnya. Rekam data tersebut biasanya dicek melalui BI Checking yang mencatat apakah seseorang pernah mengalami kredit macet sebelumnya atau tidak. Kemungkinan pinjaman KTA akan disetujui apabila selama ini riwayat perbankan Anda terbilang aman.

  1. Menyesuaikan Cicilan dengan Penghasilan

Setiap lembaga keuangan yang menyediakan produk KTA pasti memiliki standar masing-masing dalam menetapkan batas minimal gaji buat calon nasabah. Jumlahnya biasanya disesuaikan dengan UMR di setiap kota. Perlu diketahui bahwa saat meminjam nanti nasabah harus menyesuaikan cicilannya dengan penghasilan. Lembaga pemberi pinjaman KTA tidak mungkin akan menyetujui pengajuan Anda yang dinilai berisiko gagal bayar.

  1. Menggunakan Data yang Valid

Lancar tidaknya proses mendapatkan KTA dengan mudah adalah kejujuran dari pihak nasabah. Jangan pernah berpikir untuk menyembunyikan informasi, pastikan bahwa data yang diinput dalam formulir pengajuan KTA benar-benar valid dan sesuai keadaan sesungguhnya. Jika pihak bank menemukan data-data palsu, tentu persetujuan KTA Anda akan dibekukan. Isilah semua data yang diminta dengan jujur. Jangan berbohong, kalau perlu sertakan bukti pendukung untuk meyakinkan pihak bank.

  1. Pastikan Belum Punya Banyak Pinjaman

Pinjaman dan tagihan rutin bulanan yang dimiliki calon debitur juga akan dievaluasi oleh pihak bank. Seperti pembayaran cicilan rumah, iruan kartu kredit, premi asuransi, cicilan mobil, serta pinjaman pribadi yang mempengaruhi keuangan seseorang dalam membayar angsuran KTA akan dijadikan bahan pertimbangan. Pihak bank memang punya batasan sendiri terkait nominal pinjaman yang diloloskan, namun kemungkinan untuk menolak sangat besar bila calon debitur terlalu banyak tanggungan. Supaya berhasil, Anda dapat mengajukan pinjaman kredit dengan jangka waktu pelunasan lebih lama.

Silahkan coba beberapa tips diatas mengenai cara supaya pengajuan KTA diterima. Ingatlah untuk mengecek kembali syarat dan ketentuan yang harus dipenuhi peminjam dan lengkapi dokumen yang sesuai dan valid. Dengan begitu, pasti peluang KTA Anda disetujui pun semakin besar.

ide usaha dari sampah
Categories
informasi bisnis tips bisnis

Pilihan Ide Usaha yang Bisa Dimulai dari Sampah Rumah Tangga

Menjalankan usaha sambil tetap menjaga lingkungan bisa dilakukan siapa saja. Apalagi bisa dimulai dari sampah rumah tangga, tentu Anda telah menunjukkan kepedulian terhadap lingkungan. Kita semua tahu bahwa dampak dari pemanasan global sudah kita alami sejak lama. Bukan lagi hal yang baru seperti perubahan cuaca dan iklim yang tak menentu hingga munculnya berbagai penyakit berbahaya bagi manusia yang disebabkan oleh sampah rumah tangga salah satunya.

Mengelola sampah rumah tangga bukan hanya sekedar bentuk kepedulian terhadap lingkungan lho, tapi juga bisa menjadi sumber pemasukan tambahan bagi orang-orang yang menekuninya. Mulai dari sampah plastik hingga anorganik tidak hanya berakhir di tempat pembuangan sampah, tapi bisa didaur ulang menjadi produk bernilai jual tinggi.

Selain itu, ada beberapa kelebihan dari bisnis ramah lingkungan. Salah satunya adalah minim modal, Anda hanya perlu mengasah kreatifitas untuk mendapatkan pangsa pasar yang cukup luas. Ingin memulai usaha dari sampah rumah tangga? Simak pilihan ide menarik berikut ini.

  1. Menjual Pupuk Kompos

Anda dapat memanfaatkan limbah dari produksi sampah rumah tangga menjadi untung yang berlimpah. Caranya mudah kok, Anda bisa mengolah sampah tersebut menjadi pupuk kompos yang ditawarkan kepada petani. Selain menyuplai pupuk, kamu juga dapat memanfaatkannya untuk lingkungan rumah dan sekitar.

  1. Keranjang Belanja

Dengan bermodalkan bungkusan plastik bekas, Anda dapat membuat tas belanja yang bisa digunakan untuk kebutuhan sehari-hari.  Bahan-bahan yang dibutuhkan bisa disesuaikan dengan ukuran tas belanja yang dibuat. Hanya saja perlu mengumpulkan sampah plastik yang serupa. Misalnya ingin membuat tas belanja dengan motif bungkusan dari makanan instan atau kopi. Selain itu, siapkan juga benang, jarum, kain furing atau polos, gunting, dan penggaris yang dibutuhkan dalam proses pembuatannya.

  1. Vas Bunga      

Ide usaha vas bunga bisa dibuat dengan plastik bekas sekaligus dijadikan contoh dalam rangka mengurangi dampak plastik pada lingkungan. Anda bisa membuatnya dari botol bekas air mineral. Untuk mempercantiknya, coba tambahkan beberapa hiasan seperti warna-warna netral atau pastel yang banyak disukai perempuan. Anda juga bisa menambahkan sentuhan gambar lucu atau gliter agar vas bunga terkesan lebih unik. Untuk bahan-bahan yang diperlukan tidak banyak, mulai dari botol bekas air minum size besar, lem, gunting, glitter, tali gantungan untuk membuat bas gantung, dan juga cat.

  1. Aksesori Barang Bekas

Barang bekas atau sampah rumah tangga seperti batok kelapa, sisa kain perca, potongan kayu, sampah plastik dan lain-lain yang diolah dengan baik dapat mendulang rupiah lo. Anda bisa mengkreasikannya menjadi aksesoris yang bisa dipakai seperti tas, kalung, gantungan kunci, dan sebagainya dengan bermodalkan kreativitas saja. Tertarik untuk mencobanya?

  1. Hiasan Rumah

Botol dan sendok plastik berukuran kecil dan sedang juga bisa dimanfaatkan menjadi hiasan rumah. Supaya lebih menarik, tambahkan warna dengan cat air maka hiasan ini dapat dijual. Anda bisa memajangnya dimana saja dengan bebas agar bisa dilihat orang-orang sekitar. Kesempatan ini bisa digunakan sebagai kegiatan promosi ke tetangga sekitar.

  1. Celengan Lucu

Ide bisnis kerajinan celengan lucu bisa dibuat dari bekas plastik. Anda hanya perlu mengumpulkan botol bekas, glitter, lem, kertas warna warni, gunting, dan cat semprot untuk pewarnaan celengan. Silahkan cari referensi mengenai bentuk yang akan dibuat agar semakin beragam kreasinya. Anda bisa membuat celengan yang menarik bila kaya akan imajinasi. Produksi celengan bisa menyasar pasar luas, mulia dari anak-anak hingga orang dewasa.

  1. Furniture Daur Ulang

Selain aksesori, barang bekas juga bisa disulap jadi furnitur bernilai jual tinggi. Anda bisa mengkreasikan sampah kayu menjadi interior desain atau perkakas rumah yang menarik. Pahami cara memotong hingga membentuk kayu bekas mulai dari karakteristik hingga membentuknya menjadi furniture utuh yang cantik. Supaya produk daur ulang ini bisa bersaing di pasar, Anda dapat menggali inspirasi dari mengikuti perkembangan tren di dalam dan di luar negeri.

Tips Supaya Usaha Daur Ulang Sampah Sukses

Bisnis daur ulang sampah rumah tangga kerap diremehkan orang-orang, padahal mereka tidak tahu bahwa omsetnya cukup besar. Daur ulang sampah adalah sebuah cara untuk mengelola sampah atau barang bekas agar dapat digunakan kembali. Bisa dijadikan bisnis menjanjikan yang minim resiko dan mudah diterapkan. Berikut tips memulai usaha dari sampah rumah tangga agar sukses:

  • Siapkan cukup modal untuk menunjang kelancaran bisnis kedepannya
  • Punya tempat menyimpan limbah yang akan diolah.
  • Pelajari dan pahami berbagai metode daur ulang sampah rumah tangga, baik organik maupun anorganik.
  • Mencari koneksi pengepul sampah dan pembeli biji plastik untuk dijadikan mitra usaha.
  • Itulah beberapa pilihan ide usaha yang bisa dimulai dari sampah rumah tangga. Sudah siap menguji kreatifitas Anda? Semoga berhasil ya.
Categories
tips bisnis

Ingin Memulai Bisnis Sebagai Tour Guide? Ini Langkah-Langkahnya

Anda menyukai kegiatan traveling? Bagaimana jika hobi tersebut digunakan sebagai peluang usaha yang tentunya akan sangat menguntungkan. Namun, sebelum memutuskan untuk membuka bisnis tour guide ada baiknya Anda mengetahui apa saja yang harus dilakukan agar bisnis tersebut berjalan lancar.

Langkah-Langkah Memulai Jasa Tour Guide

Jika Anda menyukai atau hobi traveling mengapa tidak dimanfaatkan saja untuk membuka sebuah bisnis yang pastinya akan sangat menguntungkan, baik untuk Anda dan orang lain. Bisnis tersebut adalah membuka jasa tour guide, tertarik? Simak langkah-langkah berikut :

  • Mengenal bisnis tour guide

Hal pertama yang harus Anda lakukan adalah memahami seluk beluk tentang bisnis tour guide.  Usaha ini merupakan suatu jenis usaha dalam bidang jasa, yaitu menawarkan diri untuk membantu para wisatawan yang membutuhkan pemandu wisata.

Dengan meningkatnya kebutuhan setiap orang akan berwisata, memberikan sebuah peluang yang besar untuk jasa tour guide apabila dapat dijalankan secara benar dan juga baik. Hal utama dari bisnis pemandu wisata adalah memanfaatkan pesona dari lokasi di daerah tersebut, lagipula memulai usaha ini Anda tidak harus mengeluarkan modal besar.

  • Mempelajari dan mengenali lokasi-lokasi wisata

Sebelum memulai bisnis tour guide Anda harus mempelajari juga mengenali lokasi wisata yang akan menjadi tempat tujuan, seperti sejarah, penginapan, kuliner khas setempat serta apapun yang mungkin ditanyakan pelanggan.

  • Bisa mengajak teman yang pintar bahasa asing

Hal terpenting lainnya dalam bisnis tour guide, yaitu keahlian berbahasa asing apalagi bahasa inggris. Mengapa kemampuan ini terbilang faktor penting? Karena kemungkinan Anda bisa mendapatkan pelanggan dari mancanegara.

Namun, bila kemampuan Anda tidak terlalu baik. Ada baiknya bekerja sama dengan teman yang memiliki keahlian berbahasa asing yang lebih bagus. Selain memberikan keuntungan untuk bisnis Anda, tentunya teman Anda akan mendapatkan tambahan penghasilan.

  • Bekerjasamalah dengan penyewaan kendaraan dan penginapan

Hal terpenting dalam jasa tour guide adalah transportasi. Karena tentunya untuk menuju lokasi wisata Anda membutuhkan kendaraan. Jadi, ada baiknya jika Anda melakukan sebuah kerjasama dengan tempat persewaan bus atau mobil.

Kerjasama yang Anda lakukan dengan pihak persewaan kendaraan, merupakan sebuah hubungan simbiosis mutualisme yang artinya saling menguntungkan. Selain itu, ada baiknya juga untuk melakukan kongsi dengan pihak penginapan yang ada di sekitar lokasi wisata. Hal ini nantinya akan memudahkan Anda ketika membutuhkan tempat menginap.

  • Ramah

Bersikap ramah adalah hal yang paling penting dalam bisnis jasa apapun itu dan akan sangat mempengaruhi kesuksesan dari bisnis dalam bidang pariwisata. Keramahan seorang tour guide bisa membuat pelanggan merasa nyaman ketika ditemani oleh Anda.

Ketika pengguna jasa Anda merasa nyaman, tentunya mereka akan kembali menggunakan atau bahkan dengan senang hati memperkenalkan Anda kepada teman atau kerabatnya ketika ingin berlibur.

  • Manfaatkan media sosial serta website

Bila ingin mempromosikan lokasi wisata yang ada di wilayah tempat tinggal Anda, manfaatkan media sosial dan juga website. Buatlah akun khusus untuk mempromosikannya agar lebih mudah menarik minat wisatawan.

Manfaat Menjadi Tour Guide

Setiap pekerjaan dan usaha pasti memiliki manfaat bagi pelakunya serta akan ada suka duka yang Anda rasakan. Mengunjungi satu lokasi wisata ke lokasi lain bersama dengan wisatawan yang menggunakan jasa Anda, menjelaskan sejarah juga budaya pada turis, menjawab pertanyaan dan lain sebagainya.

Tentu akan campur aduk rasanya, senang, lelah, jengkel juga terkadang akan terasa lucu. Namun, bila Anda melihat dari sisi positifnya dengan menjadi seorang tour guide membuat Anda memiliki banyak pengalaman yang berguna bagi kehidupan.

  1. Dengan menjadi seorang pemandu wisata, Anda dituntut untuk menjadi sosok yang mudah diajak berkomunikasi. Hal ini dikarenakan agar wisatawan yang Anda pandu merasa nyaman dan tidak segan untuk bertanya.
  2. Tentu akan menyenangkan jika bisa traveling secara gratis, itulah salah satu keuntungan dari seorang tour guide. Anda akan bisa mengunjungi berbagai macam lokasi wisata secara cuma-Cuma, hanya berbekalkan pengetahuan tentang tempat tujuan wisata tersebut. Apalagi jika Anda memiliki kemampuan berbahasa asing.
  3. Menjadi seorang pemandu wisata merupakan hal yang menyenangkan, karena Anda dapat bertemu dengan banyak orang. Apalagi jika Anda adalah pribadi yang memang senang menambah kenalan. 
  4. Sebagai tour guide menjadikan Anda sebagai pribadi yang lebih mandiri, hal tersebut dikarenakan profesi pemandu wisata sama saja seperti Anda menjadi seorang pemimpin. Karena ketika terjadi masalah pada orang-orang yang di pandu, Anda wajib mencarikan solusinya.
  5. Dengan menjadi tour guide, secara tidak langsung pola pikir Anda pun akan lebih cepat tanggap. Hal tersebut disebabkan oleh pertanyaan-pertanyaan yang sering terlontar dari para turis.
  6. Tentu akan sangat membahagiakan, ketika Anda mendapatkan bayaran yang lebih besar dari pelanggan.

Nah, itulah tadi beberapa tips yang dapat Anda lakukan dan terapkan sebelum memutuskan membuka usaha jasa tour guide, lalu manfaat serta keuntungan yang akan Anda dapatkan sebagai seorang pemandu wisata.

Categories
serba serbi

Apakah Bisnis Forex Menjanjikan?

Berbicara mengenai investasi akan banyak instrumen yang dapat dipilih, diantaranya trading forex. Namun, perlu diingat juga bila investasi ini memiliki resiko yang cukup tinggi, walau keuntungannya termasuk besar.

Tetapi perlu Anda ketahui, jika melakukan investasi sebenarnya harus siap dengan resiko yang akan diterima. Bahkan Anda wajib waspada ketika ada investasi yang memberi klaim “tenang saja, investasi ini nol kok resikonya”.

Apa yang dimaksud dengan trading forex?

Trading forex merupakan instrumen investasi dengan memakai foreign exchange atau valas dan sekarang dikenal sebagai forex. Investasi ini menggunakan media mata uang asing, artinya Anda memang memegang secara nyata uang dari berbagai negara.

Walau saat ini juga sudah ada perdagangan mata uang asing melalui online yang mempermudah dan tentunya akan lebih efisien. Investasi ini dikenal pula dengan sebutan “perdagangan forex”, tujuan utamanya tentu untuk mendapatkan keuntungan.

Dimana salah satu pihak biasanya akan membeli sejumlah mata uang dengan nominal tertentu agar bisa mendapatkan keuntungan dari selisih yang ada. Pelaku tentunya adalah orang yang telah memiliki pengalaman serta memiliki waktu luang untuk selalu dapat menganalisis berbagai hal yang bisa mempengaruhi naik turunnya valas di dunia.

Jika Anda bertanya bagaimana forex bekerja?

Forex sebenarnya wujud dari investasi dimana Anda membeli valas dan berharap nilai dari mata uang yang Anda beli akan meningkat. Contohnya, Anda membeli dollar senilai Rp 15.000 dan sekarang total nilainya telah menjadi Rp 20.000, berarti Anda memiliki keuntungan sebesar Rp 5.000.

Inti dari perdagangan mata uang ini adalah Anda harus selalu melibatkan pasangan dari valas tertentu agar dapat diperjualbelikan di saat kondisi sedang baik supaya mendapatkan keuntungan yang Anda inginkan.

Benarkah Forex merupakan bisnis yang menjanjikan?

Banyak sekali orang merasa dan mengatakan jika trading forex merupakan bisnis online yang sangat menjanjikan. Ada pula yang mengaku jika telah mendapatkan keuntungan hingga ratusan bahkan ribuan dollar.

Menurut Anda yang memicu mereka mengatakan hal tersebut? Berikut ini adalah alasan-alasan :

  • Volume transaksi bisa mencapai angka triliunan rupiah

Menurut mereka yang terjun lebih dahulu pada bisnis trading forex, jika volume transaksi setiap harinya atau uang yang ada pada bisnis ini mencapai angka triliunan rupiah. Lebih mencengangkan lagi adalah ucapan tersebut bukanlah bualan, tetapi memang data yang dimiliki oleh sebuah lembaga bonafide.

  • Perkembangan bisnis yang masif, menyebabkan banyak peluang

Perkembangan trading forex di Indonesia, terutama beberapa waktu belakangan ini sangatlah pesat. Hal ini ditandai dengan mulai banyaknya perwakilan broker yang berasal dari luar negeri, artinya jika perdagangan forex masih dianggap besar dan memiliki keuntungan yang patut diraih.

Tidak hanya perdagangan forex saja yang mengalami peningkatan, namun juga mulai banyak bisnis lain muncul dan jelas hal tersebut akan sangat menunjang kegiatan trading forex, seperti Introducing Broker dan bisnis excharger. 

  • Tidak adanya pesaing

Poin paling menarik adalah tidak adanya pesaing, apalagi jika Anda bertindak sebagai seorang trader. Jika dalam bisnis lain, khususnya di bidang perdagangan sudah pasti Anda akan memiliki banyak sekali pesaing.

Namun, bila menjadi trader forex, Anda tidak perlu khawatir dan merasa tersaingi dengan munculnya trader baru. Malah sebenarnya, semakin banyak yang join, maka akan semakin baik. Itu artinya pasar trading menjadi aktif dan makin banyak keuntungan yang didapat.

Apa saja keuntungan serta kekurangan dari trading forex

Sama seperti bisnis pada umumnya yang pastinya memiliki beberapa keuntungan dan kekurangan, rasanya Anda juga wajib mengetahui hal ini.

  • Keuntungan
  • Keuntungan yang akan diperoleh oleh investor berasal dari selisih nilai kurs ketika Anda membeli dengan kurs yang sedang terjadi saat ini. Anda harus jeli melihat kesempatan yang ada, karena ada kemungkinan pada pergerakan dollar, yakni naik, tetap stabil dan turun.
  • Transaksinya dapat dilakukan selama 24 jam, tentunya hal ini menguntungkan.
  • Tidak ada biaya tambahan dalam transaksi valas secara online, namun akan biaya lain ketika Anda akan melakukan penarikan dana.
  • Anda dapat menarik keuntungan yang berasal dari kenaikan harga atau selisih antara nilai beli dan jual.
  • Dengan adanya sistem margin, bisa membuat keinginan investor untuk membeli menjadi lebih tinggi.
  • Kekurangan
  • Kekurangan yang paling nyata adalah nilai valas yang tidak selalu stabil alis naik turun.
  • Terdapatnya campur tangan pemerintah asal dari mata uang yang diperdagangkan.

Setelah mengetahui tentang mengapa bisnis trading forex ini ternyata menjanjikan serta apa saja keuntungan juga kerugiannya, apakah Anda menjadi tertarik untuk berinvestasi pada instrumen investasi ini? Jika berminat, Anda harus dapat memilih sesuai dengan kemampuan, juga mempelajari lebih dalam lagi mengenai bisnis yang satu ini.

Categories
informasi bisnis

Produk Pinjaman di Pegadaian

Ketika Anda mencari pinjaman, sudah pasti yang terpikirkan adalah mengajukan ke bank atau pinjaman online. Tapi, selain di kedua tempat tersebut, Anda pun bisa mengajukan pinjaman ke Pegadaian. Tidak banyak yang mengetahui, bahwa Pegadaian mempunyai beberapa produk pinjaman yang bisa dipilih oleh masyarakat. Dalam artikel ini akan dibahas lebih jauh tentang produk pinjaman yang ada di Pegadaian. 

Pilihan Produk Pinjaman di Pegadaian

Pegadaian yang sudah berdiri semenjak tahun 1901 ini telah membantu banyak masyarakat Indonesia dalam masalah pendanaan. Hingga saat ini sendiri, Pegadaian pun terus memberikan sumbangsihnya agar masyarakat bisa mendapatkan pinjaman yang lebih aman dan juga sesuai dengan aturan. Berikut ini adalah beberapa produk pinjaman dari Pegadaian: 

KCA 

Produk pertama yang ditawarkan adalah KCA atau Kredit Cepat dan Aman, di mana kredit ini bisa dijadikan pinjaman produktif ataupun konsumtif. KCA menjamin bahwa nasabah akan mendapatkan pinjaman dengan cepat, mudah dan aman. 

Untuk mengajukan pinjaman ini sendiri, nasabah hanya perlu membawa jaminan seperti perhiasan dari emas atau emas batangan, surat berharga, laptop, mobil, motor, handphone dan lain sebagainya. Adapun beberapa keunggulan dari produk KCA ini, berikut ini adalah keunggulan:

  1. Anda dapat menemukan produk pinjaman ini di 4.400 lebih cabang Pegadaian di seluruh Indonesia. 
  2. Nasabah tidak membutuhkan prosedur yang lama, di mana hanya perlu membawa agunan yang masuk dalam syaratnya. 
  3. Waktu pencairan tidak membutuhkan waktu lama, hanya sekitar 15 menit dan pinjaman pun akan cair. 
  4. Nominal pinjaman dari 50 ribu rupiah hingga 500 juta rupiah, bergantung dari jaminan apa yang Anda bawa. Maksimal pinjaman yang bisa diberikan kepada nasabah adalah sebanyak 5 milyar rupiah. 
  5. Jangka waktu pinjaman maksimal hanya 120 hari atau 4 bulan saja. Akan tetapi, nasabah bisa memperpanjang masa tenor ini dengan hanya memberikan modalnya saja. 
  6. Pelunasan dapat dilakukan kapan saja tanpa adanya batasan waktu. 

Krasida 

Pinjaman selanjutnya yang ada di Pegadaian adalah Krasida atau Kredit Angsuran dengan Sistem Gadai. Pinjaman yang satu ini diperuntukan bagi pelaku UMKM dengan tujuan agar bisa mengembangkan usahanya agar lebih besar. Nasabah dapat akan mendapatkan pinjaman dalam bentuk uang tunai dengan sistem gadai, tapi dapat membayar dengan cara kredit. Adapun beberapa keunggulannya seperti berikut ini: 

  1. Proses pinjaman ini sangatlah mudah dan proses pencairan paling lama adalah 1 minggu. 
  2. Agunan yang perlu untuk Anda bawa adalah seperti emas batangan atau kendaraan bermotor, semisalnya mobil. 
  3. Besaran pinjaman yang dapat diperoleh adalah dari 1 juta rupiah hingga 250 juta rupiah, dengan maksimal pinjaman adalah 5 milyar rupiah. 
  4. Jangka waktu dimulai dari 6 bulan hingga 36 bulan. 
  5. Anda dapat mengajukan pinjaman ini di seluruh cabang Pegadaian. 

Kreasi 

Kreasi atau Kredit Angsuran Sistem Fidusia yang dikhususkan bagi para pelaku UKM di seluruh Indonesia. Sistem Fidusia sendiri adalah sistem pinjaman yang hanya membutuhkan BPKB kendaraan bermotor. Sehingga kendaraan masih dapat digunakan untuk mendukung usaha yang dijalankan. Berikut ini adalah keuntungan dari produk pinjaman Kreasi ini: 

  1. Hanya membutuhkan BPKB kendaraan untuk menjadi jaminan. 
  2. Jumlah pinjaman yang bisa didapatkan adalah dari 1 juta hingga 200 juta rupiah dan maksimal pinjaman adalah 400 juta rupiah. 
  3. Jangka waktu pinjaman dari 12 bulan hingga 36 bulan dan nasabah pun dapat memilih sendiri. 
  4. Maksimal waktu pencairan adalah 3 hari. 

KCA Prima 

Bagi Anda yang ingin meminjam tanpa dikenakan bunga, maka KCA Prima adalah produk yang tepat untuk Anda. Produk pinjaman yang satu ini sendiri bisa dikatakan yang paling banyak digunakan oleh nasabah. Berikut ini adalah beberapa keunggulan dari pinjaman ini: 

  1. Bunga yang diterapkan adalah 0%. 
  2. Pinjaman di mulai dari 50 ribu rupiah hingga 500 ribu rupiah. 
  3. Anda hanya perlu membawa jaminan seperti perhiasan emas, laptop, mobil, ponsel, kamera, radio dan lain sebagainya. 
  4. Jangka pinjaman terbilang pendek yaitu dari 1 sampai 60 hari. 

Kreasi Fleksi 

Jenis produk dari Pegadaian yang selanjutnya adalah Kreasi Fleksi, di mana lebih diarahkan untuk para petani dan non petani. Adapun beberapa keunggulan yang dapat diterima oleh nasabah dari Kreasi Fleksi ini: 

  1. Jaminan yang diserahkan bisa kendaraan bermotor, perhiasan emas ataupun alat produksi. 
  2. Jumlah besaran pinjaman yang akan diberikan dari 1 juta rupiah hingga 400 juta rupiah.
  3. Jangka waktu terbilang panjang dari 3 bulan sampai 36 bulan.
  4. Dapat mengajukan pinjaman di cabang Pegadaian di seluruh Indonesia. 

Itu adalah beberapa produk pinjaman andalan dari Pegadaian. Untuk syarat pengajuannya pun tidaklah sulit, di mana yang terpenting adalah KTP dan KK. Pegadaian pun sering memberikan diskon bagi para nasabah yang meminjam.

Categories
serba serbi

Contoh-contoh Etika Dalam Berbisnis

Dalam menjalankan kehidupan, sudah pasti ada aturan yang harus dituruti. Ada aturan yang tertulis, ada pula aturan yang tidak tertulis. Untuk aturan tidak tertulis ini disebut dengan etika dan merupakan pedoman bagi manusia dalam menjalankan mana benar dan salah. Etika ini tidak hanya dibutuhkan dalam kehidupan biasa, tapi juga dalam berbisnis. Dengan demikian, apa saja contoh etika dalam berbisnis? Simak ulasannya berikut ini. 

Contoh Etika Dalam Berbisnis 

Etika dalam bisnis memiliki beberapa tujuan tersendiri dan tentu saja sangat diperlukan. Semisalnya agar pemilik dapat menjalankan dan mampu menciptakan management bisnis yang baik, sehingga masyarakat pun bisa percaya. Adanya tujuan tersebut, maka penting bagi Anda untuk mengetahui contoh etika dalam berbisnis. Berikut ini contohnya: 

  • Jujur 

Etika pertama yang sangat Anda perlukan dalam berbisnis adalah jujur. Berbisnis dengan jujur adalah salah satu nilai dasar yang sangat Anda perlukan. Ketika Anda tidak jujur dalam berbisnis, sudah pasti sudah tidak akan ada yang percaya lagi. 

Banyak sekali kasus bisnis hancur ketika pemilik tidak jujur. Karena untuk mengembalikan kepercayaan tidaklah mudah, bahkan hampir tidak mungkin. Maka daripada itu, lebih baik Anda tetap mempertahankan kejujuran dalam berbisnis. 

  • Sikap dewasa 

Ketika Anda menjalankan bisnis, bersikap dewasa sangatlah penting. Anda tidak boleh bersikap terlalu egois. Dalam bisnis Anda harus bisa memikirkan banyak orang dan mana saja keputusan yang bisa menguntungkan segala pihak. Karena dalam berbisnis Anda akan selalu bekerja sama dengan orang lain, sehingga bersikap dewasa harus Anda terapkan. 

  • Gunakan pakaian rapi

Etika selanjutnya yang juga harus ada dalam berbisnis adalah menggunakan pakaian rapi. Sebenarnya, berpakaian rapi adalah salah satu hal yang perlu dilakukan setiap hari. Semenjak sekolah, menggunakan pakaian rapi memang sudah diajarkan. Etika yang satu ini membuat diri Anda akan semakin percaya diri dan orang yang melihat pun juga ikut senang.

  • Sebutkan nama 

Menyebutkan nama diri sendiri pada saat berkenalan sangatlah penting. Biasanya hal ini sendiri dilakukan ketika Anda bertemu dengan orang baru atau mempresentasikan projek di depan banyak orang. Menyebutkan diri sendiri menunjukan bahwa Anda adalah pribadi yang sopan dan juga menghargai orang lain. 

  • Ucapkan terima kasih 

Hal yang satu sangatlah sederhana, tapi banyak sekali yang meremehkan. Mengucapkan terima kasih adalah salah satu etika yang juga sudah diajarkan semenjak kecil. Tindakan ini harus Anda bawa ketika menjalankan bisnis. Mengucapkan terima kasih dalam hal-hal kecil akan sangat membantu menciptakan lingkungan bisnis yang lebih nyaman. Karena setiap orang akan merasa dihargai. 

  • Mengucapkan tolong 

Sama dengan mengatakan terima kasih, mengucapkan kata tolong pun juga tidak kalah pentingnya. Seperti yang sudah disebutkan tadi bahwa Anda tidak mungkin membangun bisnis sendirian, pasti membutuhkan bantuan orang lain. Sehingga, ketika Anda meminta bantuan walaupun dalam hal kecil, kata tolong sebisa mungkin diucapkan. Impactnya pun sama dengan kata terima kasih, di mana ini membuktikan bahwa Anda menghargai orang lain. 

  • Hindari berbicara di luar topik

Saat Anda sedang berbisnis, maka ada baiknya Anda menggunakan bahasa dan tutur kata yang baik. Hindari berbicara di luar topik yang sedang dibahas. Anda tidak perlu menceritakan masalah pribadi, tidak menjelek-jelekan suku dan agama serta jangan pernah membandingkan keburukan. Hal ini sendiri sangatlah fatal akibatnya jika Anda tetap melakukannya. Karena orang lain dapat menilai bahwa Anda tidak mempunyai toleransi. 

  • Sopan 

Contoh etika selanjutnya yang juga perlu Anda miliki adalah bersikap sopan. Menjunjung sopan santun pada saat bertemu siapapun baik itu karyawan atau pun partner akan memberikan kesan yang sangat baik. Tidak hanya itu saja, Anda pun akan diingat oleh orang lain sebagai pribadi yang mempunyai etika dan juga baik. 

  • Berdiri ketika berkenalan

Untuk yang satu ini juga etika saat berkenalan, di mana selain pertama kali menyebutkan nama, sebisa mungkin Anda sambil berdiri. Sangatlah penting sekali Anda untuk membiasakan diri untuk berdiri ketika berkenalan. Karena ini akan memberikan kesan bahwa Anda menghargai orang yang baru saja dikenal. 

  • Jangan ragu membayar ketika mengundang seseorang

Etika terakhir yang harus Anda jaga adalah jangan pernah ragu untuk membayar makanan atau minuman ketika Anda mengundang seseorang untuk bertemu di luar. Tidak mungkin, tamu yang membayarnya karena dalam hal ini Anda adalah si tuan rumah yang harus memberikan kesan baik.

Menerapkan etika dalam berbisnis sangatlah penting, karena ini menyangkut nama baik Anda serta perusahaan. Bahkan, ketika Anda menjadi pemilik pun tidak bisa memperlakukan karyawan seenaknya saja. Anda harus ingat bahwa tanpa karyawan, sudah pasti perusahaan bisnis tidak akan berkembang. Jadi, belajarlah untuk menerapkan etika ini baik dalam kehidupan sehari-hari dan juga bisnis.

Categories
informasi bisnis

Yang Termasuk Utang Jangka Pendek

Utang jangka pendek terkadang menjadi salah satu kebijakan yang diambil sebuah perusahaan untuk menambah pendanaan agar seluruh operasional bisa berjalan dengan lancar. Tentu utang jangka pendek ini sendiri terbilang beresiko sangat tinggi, karena jika tidak bisa membayarnya akan menyebabkan likuiditas perusahaan semakin turun. 

Dari penjelasan tersebut, sebenarnya apa itu utang jangka pendek dan apa saja yang termasuk di dalamnya? Simak penjelasannya berikut ini. 

Pengertian dan Ciri-ciri Utang Jangka Pendek 

Pengertian dari utang jangka pendek adalah pinjaman yang diajukan sebagai dana darurat dan wajib dibayarkan dengan jangka waktu maksimal satu tahun. Dalam ilmu ekonomi, utang jangka pendek ini disebut dengan liabilitas lancar. Pada dunia bisnis sendiri, dana yang satu ini terbilang sangat biasa dilakukan oleh perusahaan kecil hingga besar. 

Dalam pelunasan utang jangka pendek ini, perusahaan harus melakukan perhitungan terhadap aset perusahaan. Apabila perusahaan tidak dapat melunasi hutang ini, maka akan diambil kebijakan dengan memotong keuntungan dari para investor. 

Adapun ciri-ciri dari utang jangka pendek ini, berikut ini adalah ciri-cirinya: 

  1. Adanya sebuah pinjaman dana yang harus segera dibayarkan dan disertai dengan sebuah perjanjian antara kedua belah pihak sebelumnya. 
  2. Adanya sebuah nominal atau jumlah dana yang wajib dibayarkan. 

Utang jangka pendek ini sendiri memang memerlukan banyak pertimbangan, terlebih masa pembayaran yang pendek serta biasanya bersifat sangat darurat. Sehingga perlu sekali dilakukan perhitungan terlebih dahulu agar kerugian tidak semakin besar. 

Jenis Utang Jangka Pendek 

Utang jangka pendek sendiri dibagi menjadi beberapa jenis. Di mana setiap jenisnya akan memberikan jumlah hutang yang berbeda-beda. Berikut ini adalah jenis dari utang pendek: 

  • Utang dagang dan utang wesel 

Utang dagang adalah jenis utang yang harus dibayar dalam waktu yang singkat, di mana biasanya utang ini berupa kredit untuk barang atau jasa. Utang dagang sendiri tidak akan dicatat pada saat pengiriman, tapi utang akan dicatat ketika jasa atau barang sudah berpindah kepemilikan. Adapun syarat pencatatan yang diharuskan. 

Sedangkan utang wesel adalah surat dari pembayaran yang bisa diuangkan, di mana biasanya akan menjadi sebuah jaminan akan pinjaman. Cara yang satu ini sendiri biasanya digunakan oleh pengusaha secara tertulis untuk membeli sebuah jasa atau barang, tapi utang wesel ini tidak akan dicantumkan dalam bagian dari pinjaman. 

  • Utang dividen 

Jenis utang jangka pendek selanjutnya adalah utang dividen. Dividen sendiri adalah keuntungan yang diberikan dari perusahaan secara khusus ke para investor yang telah menanamkan dana. Pembayaran keuntungan ini sendiri tidak harus dalam bentuk aset atau cash saja, tapi juga dalam bentuk saham. 

Dividen masuk ke dalam utang, karena perusahaan harus membayarkan keuntungan tersebut dalam jangka waktu maksimal satu tahun. Utang ini harus wajib dibayarkan dalam waktu yang sudah ditentukan dan bayarannya dapat berupa saham. 

  • Pendapatan yang didapatkan di muka 

Untuk utang yang satu ini adalah pendapatan yang diberikan terlebih dahulu, di mana sebelumnya sudah dilakukan perhitungan terhadap seluruh harga produk atau jasa. Untuk lebih mudahnya adalah pemilik usaha sudah mendapatkan pembayaran sebelum produk atau jasa tersebut sampai kepada konsumen. Untuk contoh yang paling mudah adalah langganan koran atau majalah perbulan. 

  • Utang biaya

Utang jangka pendek yang selanjutnya adalah hutang biaya yang harus dibayarkan oleh perusahaan dan masuk dalam beban. Utang ini sendiri biasanya harus dibayarkan kurang dari setahun, di mana utang ini sudah masuk dalam biaya pada perusahaan tapi belum dibayarkan. Contoh dari utang biaya ini adalah seperti gaji karyawan, komisi, pembayaran listrik, telepon, air dan lain sebagainya. 

  • Utang pajak 

Sering disebut sebagai utang dana pihak ketiga, utang yang satu ini melingkupi pembayaran pajak yang dilakukan oleh karyawan dengan cara memotong gaji. Pembayaran inilah yang masuk dalam utang dana pihak ketiga. Tidak hanya pajak saja, tapi juga beberapa biaya lain yang masuk seperti pembayaran asuransi ataupun kegiatan pembayaran lain yang diperlukan. 

  • Utang jangka panjang yang telah jatuh tempo 

Selanjutnya adalah utang jangka panjang yang sudah jatuh tempo. Utang jangka panjang yang dimaksud adalah seperti obligasi atau jenis lainnya, di mana pembayarannya kurang dari setahun maka masuk ke dalam hutang jangka pendek. Jadi utang jangka panjang apapun yang harus dibayarkan kurang dari satu tahun akan masuk ke dalam utang jangka pendek. 

Dari penjelasan seluruhnya, maka dapat disimpulkan bahwa utang jangka pendek merupakan dana yang harus dikembalikan dalam waktu kurang dari setahun. Di mana ini utang ini harus segera dibayarkan dan apabila perusahaan atau pihak peminjam tidak dapat mengembalikan, maka akan dibuat sebuah kebijakan yang harus segera diambil.